Proces de Investiție
De la prima solicitare până la predarea finală, fiecare etapă este structurată în jurul unor decizii clare, al unor responsabilități definite și al unei livrări coordonate.
Modelul nostru de investiție definește cum începe un proiect. Procesul de investiție definește cum avansează acesta prin evaluare, fezabilitate, proiectare, avize, execuție și predarea finală.
Durata proiectului se stabilește în funcție de perimetru, locație, avize, cerințele de proiectare și complexitatea execuției. Odată definită baza proiectului, pregătim un grafic specific proiectului, cu jaloane și puncte de raportare clare.
Etapele
Prima Discuție
Stabilim obiectivele dumneavoastră, situația actuală, bugetul, locația preferată, calendarul și nivelul de implicare. Aceste date formează tema inițială a proiectului și definesc baza etapei următoare.
Evaluarea Amplasamentului și a Temei
Evaluăm terenul pe care îl dețineți sau identificăm unul care se potrivește temei, analizând regimul urbanistic, drepturile de construire, cartea funciară, accesul, condițiile preliminare de teren și potențialul pieței locale.
Concept și Fezabilitate
Dezvoltăm conceptul pentru a stabili perimetrul, costul, potențialul de venituri și intervalele graficului, sprijinite de ipoteze formulate clar și de o analiză de fezabilitate structurată.
Condiții Convenite în Scris
Perimetrul, responsabilitățile, etapele de plată, graficul, intervalele de raportare și alocarea costurilor sunt definite și documentate înainte ca proiectul să avanseze.
Achiziție și Autorizare
Acolo unde este necesar, achiziția terenului este finalizată, iar proiectul parcurge procesele aplicabile de planificare, autorizare și avizare legală.
Proiectare și Documentație
Arhitectura, structura și instalațiile clădirii sunt coordonate în documentație gata de execuție, iar prioritățile de achiziție și cerințele cu termen lung de livrare sunt identificate din timp.
Execuție
Execuția este condusă de la mobilizare până la finalizare, cu graficul, costul, calitatea, achizițiile și coordonarea șantierului controlate printr-o singură structură de livrare.
Punere în Funcțiune și Predare
Instalațiile clădirii sunt testate și puse în funcțiune, documentația și garanțiile sunt reunite, iar activul finalizat este pregătit pentru ocupare, exploatare sau închiriere.
Fiecare etapă o consolidează pe următoarea, creând un parcurs controlat de la decizia de investiție până la predarea finală.
Sunteți gata să discutăm un proiect anume sau să identificăm calea de investiție care se aliniază cel mai bine obiectivelor dumneavoastră?