Birouri, Mall și Hotel
Dezvoltări de birouri, retail și ospitalitate. Clădirile comerciale se cumpără pentru venitul pe care îl produc, ceea ce face din instalații, costul de exploatare și flexibilitatea amenajării pentru chiriaș chestiuni de proiectare, nu detalii.
Proiecte tipice
- Clădiri de birouri
- Retail și centre comerciale
- Hoteluri și ospitalitate
- Comercial cu utilizare mixtă
- Construcție pentru închiriere
- Proiecte cu chiriaș-ancoră
Ce înseamnă pentru investitor
Un activ comercial se evaluează după venitul său și după siguranța acestuia. Asta face din experiența chiriașului — acces, instalații, cost de exploatare, cât de ieftin poate amenaja și reamenaja ulterior — direct o chestiune de evaluare. Proiectăm după scenariul de închiriere și preferăm să vă spunem chiria realistă a unui proiect, nu pe cea care face calculul să iasă.
Cum lucrăm
Proiectat după Scenariul de Închiriere
Planurile de etaj, nucleele și instalațiile sunt gândite pentru chiriașii vizați — și pentru cei de după ei.
Costul de Exploatare ca Dată de Proiectare
Instalațiile și anvelopa sunt specificate după cât costă exploatarea clădirii, pentru că asta pune chiriașul în balanță cu chiria.
Flexibil la Reamenajare
Structura și instalațiile sunt dispuse astfel încât spațiul să poată fi reconfigurat între chiriași fără a atinge structura.
O clădire comercială nu este terminată când este construită. Este terminată când este închiriată și încă merită păstrată.
Fiecare domeniu în care lucrăm urmează același drum, de la teren la predare.
Toate domeniile