الجنسية والإقامة
قد تدعم ملكية العقارات في تركيا طلبات الإقامة، وطلبات الجنسية متى استُوفيت شروط الاستثمار المعمول بها. تدير BASE REIC الجانب العقاري من هذه العملية مع تركيز واضح على الأهلية والوثائق وجودة الاستثمار.
بالنسبة إلى كثير من المستثمرين الدوليين، يشكّل العقار جزءًا من هدف أوسع يتعلق بالإقامة أو الجنسية. نبني قرار العقار حول المعايير القانونية المعمول بها وأهداف المستثمر والجودة طويلة الأمد للأصل.
تدير BASE REIC متطلبات العملية المتعلقة بالعقار والمعاملة، وتنسّق مع المهنيين القانونيين ومهنيي الهجرة المخوّلين حسب الأصول بشأن مراحل الطلب التي تقع ضمن مجالاتهم.
المساران
تصريح الإقامة
قد يدعم العقار السكني المستوفي للشروط طلب تصريح إقامة في تركيا، بحسب مقدّم الطلب والعقار وموقعه والمتطلبات السارية وقت تقديم الطلب. تدعم BASE REIC عملية اختيار العقار والاستحواذ عليه وإعداد وثائقه.
الجنسية عبر الاستثمار
قد يدعم الاستثمار العقاري المستوفي للشروط طلب الحصول على الجنسية التركية متى استُوفيت المتطلبات النظامية السارية المتعلقة بالاستثمار والتقييم ومدة الاحتفاظ والتسجيل.
كيف يسير الجانب العقاري
حدد الهدف أولًا
نحدد أولًا ما إذا كان الهدف هو الإقامة أم الجنسية أم استثمارًا عقاريًا قائمًا بذاته. وهذا يحدد منذ البداية معايير العقار وهيكل المعاملة والوثائق المطلوبة.
تأكيد أهلية مقدّم الطلب والعقار
نراجع الشروط المتعلقة بالعقار والمنطبقة على المعاملة، بما في ذلك حالة سند الملكية والموقع ومتطلبات التملك الحالية، وننسّق العملية مع المستشارين المخوّلين الذين يتولون أهلية مقدّم الطلب.
اختيار عقار مستوفٍ للشروط
نحدد العقارات التي تستوفي المتطلبات ذات الصلة وتستند أيضًا إلى أسس عقارية قوية: الموقع والوضع القانوني والتقييم وقابلية التسويق وجودة الاستثمار على المدى الطويل.
التقييم والوثائق
تُعدّ وثائق التقييم والملكية والمعاملة المطلوبة وفق اللوائح المعمول بها وإجراءات الجهات المختصة.
الاستحواذ وتسجيل الملكية
يكتمل الاستحواذ عبر عملية التسجيل الرسمية للملكية. وحيث يتطلب المسار المطبَّق التزامًا بالاحتفاظ أو تأشيرًا على سند الملكية، يُسجَّل ذلك وفق الإجراء القانوني الساري.
تقديم الطلب مع مستشارين مخوّلين
يتولى مقدّم الطلب والمهنيون المخوّلون حسب الأصول تقديم طلب الإقامة أو الجنسية أمام الجهات المختصة. توفّر BASE REIC الوثائق العقارية اللازمة للجانب العقاري من الطلب وتنسّقها.
معلومات مهمة
تقدّم هذه الصفحة معلومات عامة عن العلاقة بين الاستثمار العقاري والإقامة والجنسية في تركيا. تُحدَّد شروط الأهلية وحدود الاستثمار ومدد الاحتفاظ وأنواع العقارات المؤهلة والمتطلبات الوثائقية بموجب القانون المعمول به والممارسة الإدارية، وقد تتغير بمرور الوقت. تُقيَّم كل طلب من الجهات المختصة وفق ظروفه الفردية. ينبغي لمقدّمي الطلبات الحصول على استشارة قانونية واستشارة هجرة محدّثة من مهنيين مخوّلين حسب الأصول قبل شراء عقار لهذه الأغراض. يشمل دور BASE REIC الجوانب العقارية والاستثمارية والمتعلقة بالمعاملة من هذه العملية.
هل لديك هدف محدد يتعلق بالإقامة أو الجنسية أو الاستثمار؟ تواصل معنا لتقييم المتطلبات العقارية لحالتك، أو زر صفحة الأسئلة الشائعة لمزيد من المعلومات.