المنشآت الصناعية
تطوير صناعي يكون فيه المبنى نفسه أداة إنتاج. فأبعاده وقدرته على التحمّل وبنيته الكهربائية ومداخل المركبات تحدّدها العملية التي ستشغله، والخطأ فيها لا يُصحَّح لاحقًا.
المشاريع النموذجية
- مستودعات وتوزيع
- منشآت إنتاج
- مراكز لوجستية
- تخزين بارد
- ورش وصناعة خفيفة
- مجمعات صناعية
ما يعنيه هذا للمستثمر
المباني الصناعية رخيصة بالمتر المربّع ولا تسامح في المواصفات. فارتفاع صافٍ أو قدرة تحمّل لا تناسب العملية تجعل المبنى غير قابل للتأجير للمستأجر ذاته الذي بُني له، وتغيير أيٍّ منهما لاحقًا يقارب إعادة البناء. ونفضّل إنفاق الوقت في تحديد المتطلّب التشغيلي من البداية على اكتشافه عند التسليم.
كيف نعمل
مبني وفق العملية
تُحدَّد الأبعاد وقدرة التحمّل وترتيب المداخل وفق العملية والمعدّات التي ستستخدم المبنى.
وصول مصمَّم للمركبات
يُخطَّط وصول المركبات ومساحات الدوران وترتيب التحميل وفق المركبات التي ستصل فعلًا وبوتيرة وصولها.
هامش في الكهرباء والخدمات
تُحدَّد سعة الإمداد مبكرًا، بما في ذلك ما ستحتاجه توسعة مستقبلية للمستأجر، لأن تعزيز الشبكة بطيء الحصول عليه.
المبنى الصناعي الذي لا يناسب عمليته مجرد مستودع مكلف.
كل مجال نعمل فيه يتّبع المسار نفسه من الأرض إلى التسليم.
جميع المجالات