الانتقال إلى المحتوى
BASE Real Estate Investment and Construction

نموذج الاستثمار

تبني BASE REIC شراكاتها الاستثمارية حول نقطة انطلاق كل فرصة، فتجمع خبرة التطوير والقدرة الهندسية وتنفيذ المشاريع ضمن إطار واضح ومنسّق.

ثلاثة مسارات للدخول

يبدأ كل استثمار من موقع مختلف. وتجمع BASE REIC بين الفرصة واستراتيجية رأس المال وعملية التطوير من خلال ثلاثة نماذج شراكة منظَّمة.

BASE تحدد الفرصة وتطوّر المشروع

تحدد BASE الفرص الواعدة، وتقيّم الأراضي المناسبة، وتحدد إمكانات التطوير، وتُعدّ الفكرة ودراسة الجدوى. ثم يُعرض المشروع على شركاء استثمار مختارين مع هيكلة واضحة للموقع ونهج التخطيط وإطار التكاليف واستراتيجية التطوير.

يناسبللمستثمرين الذين يسعون إلى فرصة تطوير مُقيَّمة ومنظَّمة باحترافية.

كيف يسير الأمر

  1. تحديد الأرض وتقييمها

    تُحدَّد الأرض المناسبة وتُقيَّم وفق معايير التخطيط وسهولة الوصول والسوق والتطوير.

  2. إعداد الفكرة ودراسة الجدوى

    تُعدّ فكرة التطوير وإطار التكاليف والبرنامج والافتراضات التجارية.

  3. عرض هيكل الاستثمار

    يُعرض المشروع مع الفرصة واستراتيجية التطوير والإطار المالي وخطة التنفيذ.

  4. التطوير والإنشاء والتسليم

    تقود BASE المشروع عبر التطوير والإنشاء وصولًا إلى التسليم النهائي.

الفرصة تأتي إلى BASE

يقدّم شريك الاستثمار أرضًا أو مشروعًا أو فرصة تطوير قائمة. تقيّم BASE إمكاناتها، وتصوغ استراتيجية التطوير، وتنسّق العملية الفنية والتجارية والإنشائية حتى التسليم.

يناسبللمستثمرين الذين يملكون أرضًا أو فرصة محددة ويبحثون عن شريك تطوير متمرّس.

كيف يسير الأمر

  1. تقييم الفرصة

    تُقيَّم الأرض أو المشروع أو المتطلبات من حيث التخطيط والسوق والتكلفة وإمكانات التطوير.

  2. تحديد خيارات التطوير

    تُصاغ سيناريوهات التطوير وتُقارن من حيث القيمة والتوقيت والتكلفة والإمكانات التشغيلية.

  3. التصميم والتراخيص

    تُطوَّر الاستراتيجية المختارة من خلال التصميم المعماري والهندسة والحصول على التراخيص.

  4. الإنشاء والتسليم

    تدير BASE الإنشاء والتشغيل التجريبي والتسليم النهائي.

تطوّر BASE المشروع وفق أهداف استثمارية محددة

يحدد المستثمر نوع الأصل المستهدف والموقع والحجم والميزانية والتوقيت والمتطلبات التشغيلية. تحدد BASE فرص الاستثمار المناسبة، وتقيّم الأرض وإمكانات تطويرها، وتطوّر الفكرة، وتهيكل المشروع وفق الأهداف الاستثمارية المحددة.

يناسبالمستثمرون والمستخدمون الذين لديهم أهداف استثمارية أو تفضيلات للموقع أو متطلبات تشغيلية محددة.

كيف يسير الأمر

  1. تحديد الأهداف الاستثمارية

    يُحدَّد بوضوح نوع الأصل والموقع والحجم والميزانية والتوقيت ومعايير الاستثمار الأساسية.

  2. تحديد الفرص المناسبة

    تُستقصى فرص الأراضي والمشاريع المتوافقة مع الأهداف الاستثمارية وتُقيَّم وتُرتَّب حسب الأولوية.

  3. تطوير الفكرة والهيكل الاستثماري

    تُطوَّر الفكرة حول الأهداف الاستثمارية والمتطلبات التشغيلية وظروف السوق وخلق القيمة على المدى الطويل.

  4. الاستحواذ والتطوير والتسليم

    تُدار عمليات الاستحواذ والترخيص والتصميم والإنشاء والتسليم عبر نهج متكامل لتنفيذ المشروع.

ثلاث نقاط انطلاق، ومعيار تطوير متكامل واحد، ووضوح في الهيكل، وانضباط في التنفيذ، وقيمة طويلة الأمد في كل مشروع.

الخطوة التالية