Processus d'investissement
De la première prise de contact à la livraison finale, chaque étape est structurée autour de décisions claires, de responsabilités définies et d'une exécution coordonnée.
Notre modèle d'investissement définit la manière dont un projet démarre. Le processus d'investissement définit la manière dont il progresse à travers l'évaluation, la faisabilité, la conception, les autorisations, la construction et la livraison finale.
La durée du projet est établie en fonction du périmètre, de la localisation, des autorisations, des exigences de conception et de la complexité de la construction. Une fois la base du projet définie, nous préparons un planning propre au projet, avec des jalons et des points de reporting clairs.
Les étapes
Première conversation
Nous établissons vos objectifs, votre situation actuelle, votre budget, la localisation souhaitée, le calendrier et votre niveau d'implication. Ces éléments forment le cahier des charges initial du projet et définissent la base de l'étape suivante.
Évaluation du site et du cahier des charges
Nous évaluons le site que vous détenez ou en identifions un qui répond au cahier des charges, en examinant le zonage, les droits à construire, le titre de propriété, l'accès, les conditions de sol préliminaires et le potentiel du marché local.
Concept et faisabilité
Nous développons le concept afin d'établir le périmètre, le coût, le potentiel de revenus et les fourchettes de planning, appuyés par des hypothèses clairement énoncées et une analyse de faisabilité structurée.
Conditions convenues par écrit
Le périmètre, les responsabilités, les étapes de paiement, le planning, la fréquence de reporting et la répartition des coûts sont définis et documentés avant que le projet n'avance.
Acquisition et autorisations
Le cas échéant, l'acquisition du terrain est finalisée et le projet progresse à travers les procédures de planification, de permis et d'autorisations réglementaires applicables.
Conception et documentation
L'architecture, la structure et les systèmes du bâtiment sont coordonnés en une documentation prête pour la construction, avec les priorités d'approvisionnement et les exigences à délai long identifiées dès le départ.
Construction
L'exécution est pilotée de la mobilisation à l'achèvement, avec le planning, les coûts, la qualité, l'approvisionnement et la coordination du chantier maîtrisés au sein d'une structure de livraison unique.
Mise en service et livraison
Les systèmes du bâtiment sont testés et mis en service, la documentation et les garanties sont rassemblées, et l'actif achevé est préparé pour l'occupation, l'exploitation ou la location.
Chaque étape renforce la suivante, créant un parcours maîtrisé de la décision d'investissement à la livraison finale.
Prêt à discuter d'un projet précis ou à identifier la voie d'investissement qui correspond le mieux à vos objectifs ?