Développements mixtes
Nous développons des actifs à usage mixte en intégrant logements, commerces, hôtellerie et fonctions complémentaires au sein d'une stratégie de développement cohérente. Mix d'usages, circulations, phasage, infrastructures et exploitation sont planifiés ensemble pour renforcer la performance et la valeur à long terme de l'ensemble.
Projets types
- Mixte à dominante résidentielle
- Tours à usage mixte
- Programmes habitat-travail
- Programmes orientés transport
- Plans directeurs d'îlots urbains
- Mixte à dominante hôtelière
Ce que cela signifie pour un investisseur
La valeur d'un investissement à usage mixte dépend de l'équilibre entre les usages, de la profondeur du marché, des circulations, des infrastructures partagées et de l'ordre de livraison. Nous structurons chaque composante autour d'une demande avérée et d'une compatibilité d'exploitation, afin que chaque usage contribue à la performance de l'ensemble du programme.
Notre méthode
Un mix d'usages guidé par le marché
Logements, commerces, hôtellerie et usages complémentaires sont dimensionnés et positionnés selon la demande du marché, le profil des utilisateurs et leur contribution à l'ensemble du programme.
Séquencé pour créer de la valeur
Les phases du programme sont séquencées afin d'aligner construction, mise en service, ventes, location et trésorerie au sein d'un programme de livraison coordonné.
Des infrastructures partagées, une seule stratégie
Accès, stationnement, livraisons, circulations et équipements communs sont conçus comme un seul système intégré pour améliorer l'efficacité d'exploitation et la performance de l'actif.
La valeur d'un programme mixte naît lorsque chaque usage renforce la performance de l'ensemble.
Nous définissons le mix d'usages, séquençons la livraison et coordonnons les infrastructures partagées comme une seule stratégie de développement, de la planification à la livraison.
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