Qui nous sommes
Partenaire de l'investissement, pas un entrepreneur intégré après coup
BASE REIC est une société d'investissement immobilier et de construction. Nous trouvons des terrains, élaborons le concept et l'étude de faisabilité qui justifient d'y construire, menons le projet à travers la conception et les autorisations, et le construisons. Le travail est continu, jamais transmis d'une société à l'autre — c'est précisément ce qui permet de tenir une seule entreprise responsable du résultat.
Cette structure change ce qu'achète un investisseur. Plutôt que de mandater un constructeur sur un plan élaboré par un tiers, vous entrez dans un projet où le terrain, le concept et la réalisation ont été évalués ensemble — par la partie qui doit faire fonctionner les trois.
À propos de l'entrepriseCe que nous développons
Cinq domaines, une seule méthode. Chacun a son économie et ses risques propres, et chacun s'aborde par le modèle d'investissement qui lui convient.
Trois voies d'entrée
Les investisseurs nous arrivent à des stades différents : certains avec du capital sans terrain, d'autres avec un terrain sans plan, d'autres avec un cahier des charges et une échéance. La voie change ; le niveau d'exigence, non.
BASE trouve le terrain et développe le projet
Investisseurs disposant de capital à placer, qui préfèrent rejoindre un projet déjà évalué plutôt que d'en initier un eux-mêmes.
Comment cela fonctionne
- Terrain repéré et évalué
- Concept et faisabilité élaborés
- Projet présenté aux investisseurs
- Structuré, construit, livré
L'investisseur vient à BASE
Investisseurs détenant déjà un terrain, ou du capital avec une intention définie, et ayant besoin d'un promoteur pour aller plus loin.
Comment cela fonctionne
- Votre position évaluée
- Des options mises sur la table
- Conception et autorisations
- Construction et livraison
BASE sécurise terrain et projet selon un cahier des charges
Investisseurs et occupants avec un besoin précis — un usage, une localisation, une capacité, une échéance — et pas encore de site.
Comment cela fonctionne
- Cahier des charges défini avec précision
- Terrain recherché en conséquence
- Concept élaboré sur mesure
- Acquis, construit, livré
Tout ce dont un projet a besoin, en interne
Quatre disciplines, dans l'ordre où un projet les traverse. Rien de critique n'est confié à l'extérieur à mi-parcours.
Développement foncier
L'étape qui détermine l'essentiel du résultat d'un projet. Nous recherchons et évaluons des parcelles selon le zonage, l'accès, les conditions de sol, le titre de propriété et le marché — et déterminons ce qui peut réellement être construit avant que quiconque ne s'engage à acheter.
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Aménagement urbain et régional
Travail à l'échelle au-dessus du bâtiment : comment un développement s'inscrit dans son secteur, ce que permet le plan réglementaire, de quelle infrastructure il dépend, et ce qu'il apportera — ou retirera — à son environnement.
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Architecture et ingénierie
Conception architecturale, ingénierie structurelle et des équipements techniques, et documentation technique sur laquelle repose le chantier — développées ensemble pour que le dossier décrive un bâtiment constructible au prix chiffré.
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Ingénierie et construction
La réalisation du projet : achats, coordination des entreprises, maîtrise des délais et des coûts, assurance qualité, mise en service et livraison du bâtiment achevé.
En savoir plusCe à quoi nous nous mesurons
Quatre politiques écrites qui régissent notre façon de construire, avec qui nous construisons, et ce que nous ne sacrifierons pas pour tenir une échéance. Chacune a sa propre page.
Dites-nous ce que vous cherchez à construire
Que vous déteniez un terrain, du capital, ou un cahier des charges qui n'a pas encore trouvé de site, la première conversation est toujours la même : ce que vous voulez posséder au final, et ce qu'il en coûte honnêtement d'y arriver.