Obywatelstwo i pobyt
Własność nieruchomości może wspierać wniosek o pobyt, a powyżej kwalifikującego progu inwestycji — o obywatelstwo. Oto uczciwy zarys — łącznie z tym, gdzie kończy się nasza rola.
Dla wielu inwestorów, z którymi pracujemy, aktywo jest tylko częścią powodu zakupu. Własność nieruchomości może wspierać wniosek o zezwolenie na pobyt, a inwestycja powyżej kwalifikującego progu, utrzymywana przez wymagany okres i spełniająca dalsze warunki, może wspierać wniosek o obywatelstwo.
To, co możemy zrobić, to uprościć stronę nieruchomościową: nabycie aktywa, które spełnia warunki, uzyskanie wyceny i dokumentacji wymaganej w procedurze oraz zadbanie, by tytuł własności i transakcja miały formę, na której opiera się wniosek. Błąd popełniony przy zakupie trudno naprawić później, dlatego temat wchodzi do rozmowy przed wyborem nieruchomości, a nie po nim.
Czego nie robimy, to nie występujemy jako Pański doradca imigracyjny. Wnioski zależą od okoliczności osobistych, obywatelstwa, dokumentów i przepisów obowiązujących w dniu złożenia — nic z tego nie należy do kompetencji dewelopera. Pracujemy razem z licencjonowanymi doradcami, którzy prowadzą tę część, i wyraźnie powiemy, kiedy pytanie jest do nich.
Dwie drogi
Zezwolenie na Pobyt
Własność nieruchomości mieszkalnej może wspierać wniosek o krótkoterminowe zezwolenie na pobyt, odnawialne pod warunkami i zwykle rozszerzalne na najbliższą rodzinę. Nie ma progu wartości w sensie obywatelstwa, ale są wymogi co do rodzaju nieruchomości, jej wyceny i położenia, a zezwolenia nie są wydawane w każdej dzielnicy.
Obywatelstwo za Inwestycję
Inwestycja w nieruchomość na poziomie kwalifikującego progu lub powyżej, utrzymywana przez wymagany okres minimalny i poparta urzędową wyceną oraz wpisem w księdze wieczystej, może wspierać wniosek o obywatelstwo obejmujący wnioskodawcę, małżonka i dzieci na utrzymaniu. Próg, okres utrzymania i wymogi dokumentacyjne są określone przepisami i były już kilkakrotnie zmieniane.
Jak przebiega strona nieruchomościowa
Najpierw Ustalić Cel
Pobyt i obywatelstwo mają istotnie różne wymogi. To, do czego Pan/Pani dąży, zmienia, jaka nieruchomość się kwalifikuje, więc rozstrzyga się to przed wyborem działki lub lokalu, a nie po nim.
Potwierdzić Uprawnienia dla Obywatelstwa i Lokalizacji
Prawa nabywania różnią się w zależności od obywatelstwa, a niektóre lokalizacje są ograniczone niezależnie od niego. Weryfikujemy aktualny stan dla Pańskiego przypadku, zamiast opierać się na ogólnej zasadzie.
Wybrać Nieruchomość, Która Się Kwalifikuje
Nie każde aktywo obsługuje każdą drogę. Wskazujemy opcje, które spełniają wymogi Pańskiego celu i które są solidną inwestycją same w sobie — to część, która nadal się liczy, jeśli przepisy się zmienią.
Wycena i Dokumenty
Urzędowy operat szacunkowy i dokumenty transakcyjne, na których opiera się wniosek, są uzyskiwane i przygotowywane w wymaganej formie.
Nabycie i Wpis w Księdze
Zakup zostaje sfinalizowany, a tam gdzie droga tego wymaga, zobowiązanie do niesprzedawania przez wymagany okres jest wpisywane do księgi wieczystej.
Wniosek, z Pańskim Doradcą
Sam wniosek składa Pan/Pani wraz z licencjonowanym doradcą imigracyjnym. My dostarczamy dokumentację nieruchomościową, na której się opiera, i odpowiadamy na pytania o aktywo.
Proszę to przeczytać
Ta strona to informacja ogólna, a nie porada prawna czy imigracyjna, i nie stanowi oferty ani gwarancji jakiegokolwiek rozstrzygnięcia imigracyjnego. Progi kwalifikujące, okresy utrzymania, dopuszczalne rodzaje nieruchomości i wymogi dokumentacyjne są określone przepisami, różnią się w zależności od obywatelstwa i były już kilkakrotnie zmieniane — wszystko, co tu napisano, mogło się zmienić, zanim Pan/Pani to przeczyta. Żaden deweloper nie może obiecać, że wniosek zostanie uwzględniony. Przed zakupem w tych celach proszę zasięgnąć porady licencjonowanego doradcy imigracyjnego i potwierdzić wymogi obowiązujące w tamtym momencie. Rola BASE REIC dotyczy nieruchomości: nabycia aktywa, które spełnia warunki, i dostarczenia dokumentacji, na której opiera się wniosek.