Mieszkania, Wille i Apartamenty
Inwestycje mieszkaniowe od pojedynczych willi po budynki wielorodzinne i apartamenty z obsługą. Pytanie projektowe nie brzmi, ile mieszkań zmieści się na działce — lecz co się sprzeda, za ile, komu i ile będzie kosztować życie tam później.
Typowe projekty
- Budynki wielorodzinne
- Wille wolnostojące
- Osiedla willowe
- Apartamenty z obsługą
- Projekty o mieszanej strukturze
- Zabudowa etapowa
Co to oznacza dla inwestora
Mieszkaniówka to najbardziej płynny obszar, w którym pracujemy, i najbardziej wrażliwy na złą strukturę. Metraże, układy i standard decydują, komu się sprzedaje i za ile, a te decyzje zapadają praktycznie na etapie projektu. Sprawdzamy je wobec rynku lokalnego, zanim zostaną narysowane, i wolimy zbudować mniej mieszkań, które się sprzedają, niż więcej, które stoją.
Jak pracujemy
Struktura Wyznaczona przez Rynek
Metraże i układy ustalone wobec tego, co wchłania rynek lokalny — przesądzone przed projektem, a nie odkrywane w trakcie sprzedaży.
Standard pod Koszt Życia
Izolacja, przeszklenia i instalacje dobierane wobec kosztu utrzymania mieszkania, a to właśnie utrzymuje wartość na rynku wtórnym.
Etapowanie Tam, Gdzie Pomaga
Większe projekty układane tak, by wcześniejsze etapy mogły zostać ukończone i sprzedane, gdy kolejne są jeszcze w budowie.
Mieszkanie tanie w budowie i drogie w utrzymaniu nie zaoszczędziło kosztu; tylko go przesunęło.
Każdy obszar, w którym pracujemy, przechodzi tę samą drogę od gruntu do odbioru.
Wszystkie obszary