Cidadania e Residência
A propriedade imobiliária na Türkiye pode sustentar pedidos de residência e, quando as condições de investimento aplicáveis são cumpridas, de cidadania. A BASE REIC gere a vertente imobiliária deste processo com um foco claro na elegibilidade, na documentação e na qualidade do investimento.
Para muitos investidores internacionais, o imobiliário faz parte de um objetivo mais amplo de residência ou cidadania. Estruturamos a decisão imobiliária em torno dos critérios legais aplicáveis, dos objetivos do investidor e da qualidade de longo prazo do ativo.
A BASE REIC gere os requisitos imobiliários e transacionais do processo e coordena-se com profissionais jurídicos e de imigração devidamente habilitados nas fases do pedido que se enquadram nas respetivas áreas.
As duas vias
Autorização de Residência
Um imóvel residencial elegível pode sustentar um pedido de autorização de residência na Türkiye, consoante o requerente, o imóvel, a sua localização e os requisitos em vigor no momento do pedido. A BASE REIC apoia o processo de seleção, aquisição e documentação do imóvel.
Cidadania por Investimento
Um investimento imobiliário elegível pode sustentar um pedido de cidadania turca quando são cumpridos os requisitos legais em vigor de investimento, avaliação, período de detenção e registo.
Como funciona o lado imobiliário
Definir Primeiro o Objetivo
Começamos por definir se o objetivo é a residência, a cidadania ou um investimento imobiliário autónomo. Isto determina, desde o início, os critérios do imóvel, a estrutura da transação e a documentação necessária.
Confirmar a Elegibilidade do Requerente e do Imóvel
Analisamos as condições relativas ao imóvel aplicáveis à transação, incluindo a situação do registo, a localização e os requisitos de aquisição atuais, e coordenamos o processo com os consultores habilitados que tratam da elegibilidade do requerente.
Escolher um Imóvel Elegível
Identificamos imóveis que cumprem os requisitos relevantes e que assentam também em fundamentos imobiliários sólidos: localização, situação jurídica, avaliação, comercialização e qualidade de investimento a longo prazo.
Avaliação e Documentação
A avaliação, os documentos de registo e os documentos da transação necessários são preparados de acordo com a regulamentação aplicável e os procedimentos das autoridades competentes.
Aquisição e Registo da Propriedade
A aquisição é concluída através do processo oficial de registo predial. Quando a via aplicável exige um compromisso de detenção ou uma anotação no registo, este é inscrito de acordo com o procedimento legal em vigor.
Pedido com Consultores Habilitados
O pedido de residência ou cidadania é tratado perante as autoridades competentes pelo requerente e por profissionais devidamente habilitados. A BASE REIC fornece e coordena a documentação imobiliária necessária à componente imobiliária do pedido.
Informação Importante
Esta página presta informação geral sobre a relação entre o investimento imobiliário, a residência e a cidadania na Türkiye. As condições de elegibilidade, os limiares de investimento, os períodos de detenção, os tipos de imóvel elegíveis e os requisitos documentais são determinados pela lei aplicável e pela prática administrativa e podem alterar-se ao longo do tempo. Cada pedido é avaliado pelas autoridades competentes de acordo com as suas circunstâncias individuais. Os requerentes devem obter aconselhamento jurídico e de imigração atualizado junto de profissionais devidamente habilitados antes de adquirirem um imóvel para estes fins. O papel da BASE REIC abrange os aspetos imobiliários, de investimento e transacionais do processo.
