Quem Somos
Parceiros do Investimento, Não Empreiteiros Contratados para Ele
A BASE REIC é uma empresa de investimento imobiliário e construção. Encontramos terrenos, produzimos o conceito e a viabilidade que justificam construir neles, levamos o projeto pelo licenciamento e construímo-lo. O trabalho é contínuo em vez de passar de empresa em empresa, e é isso que torna possível responsabilizar uma única empresa pelo resultado.
Essa estrutura muda aquilo que o investidor está a comprar. Em vez de contratar um construtor a partir de um desenho feito por outra pessoa, entra num projeto em que o terreno, o conceito e a entrega foram avaliados em conjunto por quem tem de fazer os três funcionar.
Sobre a empresaO Que Desenvolvemos
Cinco áreas, um método. Cada uma tem a sua economia e os seus riscos, e a cada uma se entra pelo modelo de investimento que lhe serve.
Três Vias de Entrada
Os investidores chegam até nós em momentos diferentes — uns com capital e sem terreno, outros com terreno e sem plano, outros ainda com um caderno de encargos e uma data. A via muda; o padrão não.
A BASE Encontra o Terreno e Desenvolve o Projeto
Investidores com capital para aplicar que preferem entrar num projeto já avaliado a originar um.
Como funciona
- Terreno Procurado e Avaliado
- Conceito e Viabilidade Produzidos
- Projeto Apresentado a Investidores
- Estruturado, Construído e Entregue
O Investidor Vem à BASE
Investidores que já detêm terreno, ou que têm capital e uma intenção definida, e precisam de um promotor para levar isso adiante.
Como funciona
- A Sua Posição Avaliada
- Opções Colocadas à Sua Frente
- Projeto e Licenciamento
- Construção e Entrega
A BASE Procura Terreno e Projeto para um Caderno de Encargos
Investidores e ocupantes com uma exigência específica — um uso, uma localização, uma capacidade, uma data — e ainda sem local.
Como funciona
- Programa Definido com Precisão
- Terreno Procurado em Função Dele
- Conceito Produzido à Medida
- Adquirido, Construído, Entregue
Tudo o Que um Projeto Precisa, na Casa
Quatro disciplinas, pela ordem em que um projeto passa por elas. Nada de crítico é entregue a terceiros a meio do caminho.
Terrenos e Loteamento
A etapa que decide a maior parte do resultado de um projeto. Procuramos e avaliamos terrenos quanto a enquadramento urbanístico, acessos, condições do solo, registo e mercado — e estabelecemos o que pode realisticamente ser construído antes de alguém se comprometer a comprar.
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Planeamento Urbano e Regional
Trabalho à escala acima do edifício: como uma promoção se insere no seu território, o que o plano permite, de que infraestruturas depende e o que trará — ou retirará — à zona à sua volta.
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Arquitetura e Engenharia
Projeto de arquitetura, engenharia de estruturas e de instalações, e a documentação técnica sobre a qual a obra assenta — desenvolvidos em conjunto para que o conjunto de peças descreva um edifício que pode ser construído pelo dinheiro por que foi orçamentado.
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Engenharia e Construção
Concretizar o projeto: aprovisionamento, coordenação de empreiteiros, controlo de prazos e custos, garantia de qualidade, comissionamento e entrega do edifício acabado.
Saber maisAquilo a Que Nos Obrigamos
Quatro políticas escritas que regem como construímos, com quem construímos e a que não abdicamos para cumprir uma data. Cada uma tem página própria.
Diga-nos o Que Está a Tentar Construir
Quer tenha terreno, quer tenha capital, quer tenha um caderno de encargos que ainda não encontrou local, a primeira conversa é a mesma — o que quer ter no fim, e o que é preciso, com honestidade, para lá chegar.