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BASE Real Estate Investment and Construction

Modelo de Investimento

A BASE REIC estrutura parcerias de investimento em torno do ponto de partida de cada oportunidade, reunindo conhecimento de desenvolvimento, capacidade de engenharia e execução de projetos num quadro claro e coordenado.

Três Vias de Entrada

Cada investimento parte de uma posição diferente. A BASE REIC reúne a oportunidade, a estratégia de capital e o processo de desenvolvimento através de três modelos de parceria estruturados.

A BASE Identifica a Oportunidade e Desenvolve o Projeto

A BASE identifica oportunidades promissoras, avalia terrenos adequados, define o potencial de desenvolvimento e prepara o conceito e a viabilidade. O projeto é depois apresentado a parceiros de investimento selecionados, com o terreno, a abordagem urbanística, o quadro de custos e a estratégia de desenvolvimento claramente estruturados.

Indicado paraPara investidores que procuram acesso a uma oportunidade de desenvolvimento avaliada e estruturada de forma profissional.

Como funciona

  1. Terreno Identificado e Avaliado

    É identificado um terreno adequado, avaliado segundo critérios urbanísticos, de acesso, de mercado e de desenvolvimento.

  2. Conceito e Viabilidade Desenvolvidos

    São preparados o conceito de desenvolvimento, o quadro de custos, o programa e os pressupostos comerciais.

  3. Estrutura de Investimento Apresentada

    O projeto é apresentado com a sua oportunidade, estratégia de desenvolvimento, quadro financeiro e plano de execução.

  4. Desenvolvido, Construído e Entregue

    A BASE conduz o projeto ao longo do desenvolvimento, da construção e da entrega final.

A Oportunidade Chega à BASE

O parceiro de investimento traz um terreno, projeto ou oportunidade de desenvolvimento existente. A BASE avalia o seu potencial, molda a estratégia de desenvolvimento e coordena o processo técnico, comercial e de construção até à entrega.

Indicado paraPara investidores que já detêm um terreno ou uma oportunidade definida e procuram um parceiro de desenvolvimento experiente.

Como funciona

  1. Oportunidade Avaliada

    O terreno, o projeto ou o caderno de encargos é avaliado segundo o potencial urbanístico, de mercado, de custos e de desenvolvimento.

  2. Opções de Desenvolvimento Definidas

    Os cenários de desenvolvimento são estruturados e comparados em termos de valor, prazos, custos e potencial operacional.

  3. Projeto e Licenciamento

    A estratégia selecionada é desenvolvida através da arquitetura, da engenharia e do licenciamento.

  4. Construção e Entrega

    A BASE gere a construção, o comissionamento e a entrega final.

A BASE Desenvolve em Torno de Objetivos de Investimento Definidos

O investidor define o tipo de ativo pretendido, a localização, a escala, o orçamento, o calendário e os requisitos operacionais. A BASE identifica oportunidades de investimento adequadas, avalia o terreno e o seu potencial de desenvolvimento, desenvolve o conceito e estrutura o projeto em torno dos objetivos de investimento definidos.

Indicado paraInvestidores e utilizadores com objetivos de investimento, preferências de localização ou requisitos operacionais definidos.

Como funciona

  1. Definição dos Objetivos de Investimento

    O tipo de ativo, a localização, a escala, o orçamento, o calendário e os critérios de investimento essenciais ficam claramente estabelecidos.

  2. Identificação de Oportunidades Adequadas

    As oportunidades de terreno e de projeto alinhadas com os objetivos de investimento são procuradas, avaliadas e priorizadas.

  3. Desenvolvimento do Conceito e da Estrutura de Investimento

    O conceito é desenvolvido em torno dos objetivos de investimento, dos requisitos operacionais, das condições de mercado e da criação de valor a longo prazo.

  4. Aquisição, Desenvolvimento e Entrega

    A aquisição, o licenciamento, o projeto, a construção e a entrega são geridos através de uma abordagem integrada de execução do projeto.

Três pontos de partida, um padrão de desenvolvimento integrado, clareza na estrutura, disciplina na execução e valor a longo prazo em cada projeto.

Próximos passos