Renovação e Reconversão
Avaliamos edifícios existentes segundo o estado estrutural, a localização, o potencial de uso e a posição no mercado. A reabilitação, a modernização e o reposicionamento são planeados para prolongar a vida do ativo, melhorar o seu desempenho e criar valor comercial renovado.
Projetos típicos
- Reabilitação Integral
- Reforço Estrutural
- Renovação de Fachadas
- Renovação das Instalações Técnicas
- Alteração de Uso
- Melhoria das Áreas Comuns
O que isto significa para o investidor
Numa reabilitação, o valor cria-se compreendendo o edifício antes de intervir. Avaliamos em conjunto a estrutura, as instalações, o potencial de uso e a posição no mercado e, depois, definimos o âmbito, a margem para imprevistos e as prioridades de investimento em função do desempenho do ativo a longo prazo.
Como trabalhamos
Avaliado Antes do Compromisso
O estado estrutural, as instalações técnicas e o desempenho dos materiais são apurados antes de definidos o âmbito e o custo.
Estrutura Avaliada pelo Desempenho
A capacidade de carga, o desempenho sísmico e as necessidades de reforço são avaliados face à regulamentação em vigor, ao uso previsto e à estratégia de longo prazo do ativo.
Obras com o Edifício em Uso, Cuidadosamente Faseadas
O faseamento, os acessos, a logística e a operação da obra são planeados em função da utilização contínua do edifício, para manter a segurança, a continuidade e o controlo durante toda a obra.
O valor de uma reabilitação começa por conhecer o edifício antes da transformação.
Definimos o estado existente, estabelecemos as prioridades de investimento e levamos essa estratégia através do projeto, do reforço, da renovação e da entrega.
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