Escritórios, Centros Comerciais e Hotéis
Promoções de escritórios, retalho e hotelaria. Os edifícios comerciais compram-se pelo rendimento que produzem, o que torna as instalações técnicas, o custo de exploração e a flexibilidade de adaptação para o inquilino questões de projeto e não pormenores.
Projetos típicos
- Edifícios de escritórios
- Retalho e centros comerciais
- Hotéis e hotelaria
- Comercial de uso misto
- Construção para arrendamento
- Projetos com inquilino âncora
O que isto significa para o investidor
Um ativo comercial vale pelo seu rendimento e pela segurança desse rendimento. Isso faz da experiência do inquilino — acessos, instalações técnicas, custo de exploração, quão barato lhe fica adaptar e mais tarde readaptar — uma questão direta de avaliação. Projetamos em função do cenário de arrendamento e preferimos dizer-lhe a renda realista de um projeto em vez daquela que faz a conta fechar.
Como trabalhamos
Projetado para o Cenário de Arrendamento
Pisos, núcleos e instalações planeados para os inquilinos a que o edifício se destina — e para os que vierem depois.
Custo de Exploração Como Dado de Projeto
Instalações e envolvente especificadas em função do que o edifício custa a operar, porque é isso que o inquilino pesa contra a renda.
Flexível para Readaptação
Estrutura e instalações dispostas de modo a que o espaço possa ser reconfigurado entre inquilinos sem tocar na estrutura.
Um edifício comercial não está terminado quando é construído. Está terminado quando é arrendado e continua a valer a pena manter.
Todas as áreas em que trabalhamos seguem o mesmo percurso, do terreno à entrega.
Todas as áreas