Biz Kimiz
İşe Sonradan Alınan Müteahhit Değil, Yatırımın Ortağı
BASE REIC bir gayrimenkul yatırım ve inşaat şirketidir. Arsa buluruz, üzerine inşa etmeye değer kılan konsepti ve fizibiliteyi üretiriz, tasarım ve ruhsat süreçlerinden geçiririz ve inşa ederiz. İş, firmalar arasında elden ele geçmez; kesintisiz ilerler. Sonuçtan tek bir şirketi sorumlu tutabilmeyi mümkün kılan da budur.
Bu yapı, yatırımcının satın aldığı şeyi değiştirir. Bir başkasının hazırladığı projeye göre müteahhit görevlendirmek yerine, arsanın, konseptin ve teslimatın birlikte değerlendirildiği bir projeye girersiniz — üstelik bu değerlendirmeyi, üçünü de yürütmek zorunda olan taraf yapmıştır.
Şirket hakkındaNeler Geliştiriyoruz
Beş alan, tek yöntem. Her birinin kendi ekonomisi ve kendi riskleri var; her birine kendisine uygun yatırım modeliyle giriliyor.
Üç Giriş Yolu
Yatırımcılar bize farklı noktalarda ulaşır: kimi sermayeyle ama arsasız, kimi arsayla ama plansız, kimi de bir talep ve bir tarihle. Yol değişir; standart değişmez.
BASE Arsayı Bulur ve Projeyi Geliştirir
Yatırım yapacak sermayesi olan ve bir projeyi baştan başlatmak yerine değerlendirilmiş bir projeye dahil olmayı tercih eden yatırımcılar.
Nasıl işler
- Arsa Bulunur ve Değerlendirilir
- Konsept ve Fizibilite Üretilir
- Proje Yatırımcılara Sunulur
- Yapılandırılır, İnşa Edilir ve Teslim Edilir
Yatırımcı BASE'e Gelir
Halihazırda arsası olan ya da sermayesi ve net bir niyeti olup bunu ileriye taşıyacak bir geliştiriciye ihtiyaç duyan yatırımcılar.
Nasıl işler
- Konumunuz Değerlendirilir
- Seçenekler Önünüze Konur
- Tasarım ve Ruhsat
- İnşaat ve Teslim
BASE Talebe Göre Arsa ve Proje Üretir
Belirli bir gereksinimi — kullanım, konum, kapasite, tarih — olan ve henüz sahası bulunmayan yatırımcılar ve kullanıcılar.
Nasıl işler
- Talep Net Biçimde Tanımlanır
- Buna Göre Arsa Aranır
- Uyacak Konsept Üretilir
- Edinilir, İnşa Edilir, Teslim Edilir
Bir Projenin İhtiyaç Duyduğu Her Şey, Kendi Bünyemizde
Bir projenin içinden geçtiği sırayla dört disiplin. Kritik hiçbir aşama yarı yolda dışarıya devredilmez.
Arsa ve Arazi Geliştirme
Bir projenin sonucunun büyük kısmına karar veren aşama. Arsaları imar, ulaşım, zemin koşulları, tapu ve pazar açısından arar ve değerlendirir; kimse satın almaya taahhüt vermeden önce gerçekçi olarak neyin inşa edilebileceğini ortaya koyarız.
Daha fazlası
Şehir ve Bölge Planlama
Binanın bir üst ölçeğindeki iş: bir geliştirmenin bölgesi içinde nasıl konumlandığı, imar planının neye izin verdiği, hangi altyapıya bağımlı olduğu ve çevresine ne katacağı — ya da ondan ne alacağı.
Daha fazlası
Mimarlık ve Mühendislik
Mimari tasarım, statik ve tesisat mühendisliği ile inşaatın üzerinden yürüdüğü teknik dokümantasyon — bir arada geliştirilir; böylece proje seti, fiyatlandırıldığı parayla inşa edilebilecek bir binayı tarif eder.
Daha fazlası
Mühendislik ve İnşaat
Projenin hayata geçirilmesi: tedarik, yüklenici koordinasyonu, program ve maliyet kontrolü, kalite güvencesi, devreye alma ve tamamlanmış binanın teslimi.
Daha fazlasıKendimizi Neye Göre Denetliyoruz
Nasıl inşa ettiğimizi, kimlerle çalıştığımızı ve bir tarihi tutturmak için neden vazgeçmeyeceğimizi belirleyen dört yazılı politika. Her birinin kendi sayfası var.
Ne İnşa Etmek İstediğinizi Anlatın
İster elinizde arsa olsun, ister sermaye, ister henüz arsasını bulamamış bir talep — ilk konuşma aynı konuşmadır: sonunda neye sahip olmak istiyorsunuz ve buna ulaşmanın dürüst bedeli nedir.