Hangi alanlarda geliştiriyoruz
Beş alan; her birinin kendi ekonomisi, kendi riskleri ve kendi alıcıları var. Ortak olan yöntem: sahanın dürüst bir okuması, gerçekte ne kadara satılacağına veya kiralanacağına göre test edilmiş bir konsept ve kusursuzluk varsaymayan bir program.
01 / 05
Arsa ve Arazi Yatırımı
Geliştirme potansiyeli umulan değil ortaya konmuş arazi edinmek ve elde tutmak.
Arsa, bir projenin getirisinin büyük kısmının belirlendiği ve riskinin yoğunlaştığı konumdur. Arsaları gerçekte üzerlerine ne inşa edilebileceğine göre bulur, değerlendirir ve ediniriz — imar, ulaşım, zemin ve tapu satın almadan önce ortaya konur, sonrasında değil.
Daha fazlası
02 / 05
Daire, Villa ve Rezidans
Nasıl yaşanacağına, satılacağına ve elde tutulacağına göre tasarlanmış konutlar.
Tekil villalardan apartman bloklarına ve yönetimli rezidanslara kadar konut geliştirme. Tasarım sorusu arsaya ne kadar konut sığdığı değildir — ne satacağı, hangi fiyata, kime ve sonrasında içinde yaşamanın neye mal olacağıdır.
Daha fazlası
03 / 05
Ofis, AVM ve Otel
Yaya sirkülasyonu, tesisat servisi ve işletme maliyeti üzerine kurgulanan ticari yapılar.
Ofis, perakende ve konaklama geliştirmeleri. Ticari binalar ürettikleri gelir için satın alınır; bu da servis, işletme maliyeti ve kiracı tadilat esnekliğini detay değil, tasarım sorusu hâline getirir.
Daha fazlası
04 / 05
Sanayi Yapıları
İçindeki operasyona göre boyutlandırılmış depolama, üretim ve lojistik yapıları.
Binanın kendisinin bir üretim aracı olduğu sanayi geliştirmesi. Yapının ölçüleri, taşıma kapasitesi, enerji altyapısı ve araç erişimi içine girecek operasyona göre belirlenir; yanlış belirlenmesi sonradan düzeltilemez.
Daha fazlası
05 / 05
Renovasyon Projeleri
Sorunu konumu değil kendisi olan binalara yeni bir ömür döngüsü.
Mevcut binaların renovasyonu, yenilenmesi ve yapısal güçlendirilmesi. Konum ve taşıyıcı sistem sağlamsa, bir binayı sıfırlamak çoğu zaman yerine yenisini koymaktan daha iyi bir konumdur — ama ancak kaplamaların arkasında ne olduğunu bildikten sonra.
Daha fazlası
Alan, rakamları ve riskleri değiştirir. Bunlar hakkında size ne söyleyeceğimizi değiştirmez.