Yatırım Süreci
İlk başvurudan nihai teslime kadar her aşama; net kararlar, tanımlı sorumluluklar ve koordineli teslimat etrafında yapılandırılır.
Yatırım modelimiz bir projenin nasıl başladığını tanımlar. Yatırım süreci ise projenin değerlendirme, fizibilite, tasarım, onaylar, inşaat ve nihai teslim boyunca nasıl ilerlediğini tanımlar.
Proje süresi; kapsam, konum, onaylar, tasarım gereksinimleri ve inşaat karmaşıklığına göre belirlenir. Proje esası tanımlandıktan sonra, net kilometre taşları ve raporlama noktaları içeren projeye özgü bir program hazırlarız.
Aşamalar
İlk Görüşme
Hedeflerinizi, mevcut durumunuzu, bütçenizi, tercih ettiğiniz konumu, zamanlamayı ve katılım düzeyinizi belirleriz. Bu girdiler ilk proje talebini oluşturur ve bir sonraki aşamanın temelini tanımlar.
Saha ve Talep Değerlendirmesi
Elinizdeki sahayı değerlendirir ya da talebe uyan bir saha belirleriz; imarı, yapılaşma haklarını, tapuyu, ulaşımı, ön zemin koşullarını ve yerel pazar potansiyelini inceleriz.
Konsept ve Fizibilite
Kapsamı, maliyeti, gelir potansiyelini ve program aralıklarını belirlemek için konsepti geliştiririz; bu çalışma açıkça belirtilmiş varsayımlar ve yapılandırılmış bir fizibilite değerlendirmesiyle desteklenir.
Koşulların Yazılı Olarak Kararlaştırılması
Kapsam, sorumluluklar, ödeme aşamaları, program, raporlama aralıkları ve maliyet dağılımı; proje ilerlemeden önce tanımlanır ve belgelenir.
Edinim ve Ruhsat
Gerekli olduğunda arsa edinimi tamamlanır ve proje, geçerli planlama, ruhsat ve yasal onay süreçlerinden geçer.
Tasarım ve Dokümantasyon
Mimari, yapı ve bina sistemleri uygulamaya hazır dokümantasyon hâlinde koordine edilir; tedarik öncelikleri ve uzun teslim süreli gereksinimler erkenden belirlenir.
İnşaat
Uygulama mobilizasyondan tamamlanmaya kadar yönetilir; program, maliyet, kalite, tedarik ve saha koordinasyonu tek bir teslimat yapısı altında kontrol edilir.
Devreye Alma ve Teslim
Bina sistemleri test edilir ve devreye alınır, dokümantasyon ve garantiler bir araya getirilir; tamamlanan varlık kullanıma, işletmeye veya kiralamaya hazırlanır.
Her aşama bir sonrakini güçlendirir ve yatırım kararından nihai teslime kontrollü bir yol oluşturur.
Belirli bir projeyi görüşmeye ya da hedeflerinizle en iyi örtüşen yatırım yolunu belirlemeye hazır mısınız?