Vatandaşlık ve oturum
Gayrimenkul mülkiyeti bir oturum başvurusunu ve belirli bir yatırım eşiğinin üzerinde vatandaşlık başvurusunu destekleyebilir. Bunun dürüst çerçevesi — rolümüzün nerede bittiği dahil.
Birlikte çalıştığımız yatırımcıların çoğu için varlık, satın almanın nedeninin yalnızca bir bölümüdür. Gayrimenkul mülkiyeti bir oturum izni başvurusunu destekleyebilir; nitelikli bir eşiğin üzerindeki, gerekli süre boyunca elde tutulan ve ek koşulları karşılayan bir yatırım ise vatandaşlık başvurusunu destekleyebilir.
Yapabileceğimiz şey, bunun gayrimenkul tarafını sorunsuz hâle getirmektir: koşulları karşılayan bir varlığın edinilmesi, sürecin gerektirdiği değerleme ve belgelerin temini ve tapunun ve işlemin başvurunun dayandığı biçimde olmasının sağlanması. Bunu satın alma anında yanlış yapmak sonradan güç düzeltilir; bu nedenle konu, parsel seçildikten sonra değil seçilmeden önce konuşmaya dahil edilir.
Yapmadığımız şey ise göçmenlik danışmanınız olmaktır. Başvurular kişisel duruma, uyruğa, belgelere ve dosyalandığı gün yürürlükte olan kurallara bağlıdır; bunların hiçbiri bir geliştiricinin uzmanlık alanı değildir. Bu tarafı yürüten lisanslı danışmanlarla birlikte çalışırız ve bir sorunun onlara ait olduğu durumlarda bunu açıkça söyleriz.
İki yol
Oturum İzni
Konut amaçlı gayrimenkul mülkiyeti, koşullara bağlı olarak yenilenebilen ve tipik olarak yakın aileyi de kapsayabilen kısa dönem oturum izni başvurusunu destekleyebilir. Vatandaşlıktaki anlamda bir asgari gayrimenkul değeri yoktur; ancak gayrimenkulün türü, değerlemesi ve konumu konusunda gereklilikler bulunur ve izinler her bölgede verilmez.
Yatırım Yoluyla Vatandaşlık
Nitelikli eşikte veya üzerinde, gerekli asgari süre boyunca elde tutulan ve resmî bir değerleme raporu ile tapuya konulacak şerhle desteklenen bir gayrimenkul yatırımı; başvuru sahibini, eşini ve bakmakla yükümlü olduğu çocuklarını kapsayan bir vatandaşlık başvurusunu destekleyebilir. Eşik, elde tutma süresi ve belge gereklilikleri mevzuatla belirlenir ve birden fazla kez güncellenmiştir.
Gayrimenkul tarafı nasıl işler
Önce Hedefi Belirleyin
Oturum ve vatandaşlığın gereklilikleri esaslı biçimde farklıdır. Hangisini hedeflediğiniz, hangi gayrimenkulün koşulları karşıladığını değiştirir; bu nedenle bir arsa veya daire seçilmeden önce karara bağlanır.
Uyruğunuz ve Saha İçin Uygunluğu Teyit Edin
Edinim hakları uyruğa göre değişir ve bazı konumlar uyruktan bağımsız olarak kısıtlıdır. Genel bir kurala dayanmak yerine sizin durumunuz için güncel durumu doğrularız.
Koşulları Karşılayan Gayrimenkulü Seçin
Her varlık her yolu desteklemez. Hedefinizin gerekliliklerini karşılayan ve kendi başına da sağlam bir yatırım olan seçenekleri belirleriz — kurallar değişirse önemini koruyan kısım da budur.
Değerleme ve Belgeler
Resmî değerleme raporu ve başvurunun dayandığı işlem belgeleri temin edilir ve gerekli biçimde hazırlanır.
Edinim ve Tapu Şerhi
Satın alma tamamlanır ve yolun gerektirdiği durumlarda, gerekli süre boyunca satmama taahhüdü tapuya şerh edilir.
Danışmanınızla Başvuru
Başvurunun kendisi, siz ve lisanslı göçmenlik danışmanınız tarafından yapılır. Biz, dayandığı gayrimenkul belgelerini sağlar ve varlığa ilişkin soruları yanıtlarız.
Lütfen okuyun
Bu sayfa genel bilgilendirme amaçlıdır; hukuki veya göçmenlik danışmanlığı değildir ve herhangi bir göçmenlik sonucuna dair teklif ya da garanti teşkil etmez. Nitelikli eşikler, elde tutma süreleri, uygun gayrimenkul türleri ve belge gereklilikleri mevzuatla belirlenir, uyruğa göre farklılaşır ve birden fazla kez güncellenmiştir — burada yazan her şey siz okuduğunuzda değişmiş olabilir. Hiçbir geliştirici bir başvurunun kabul edileceğini vaat edemez. Bu amaçlarla satın alma yapmadan önce lisanslı bir göçmenlik danışmanından görüş alın ve o tarihte yürürlükte olan gereklilikleri teyit edin. BASE REIC'in rolü gayrimenkuldür: koşulları karşılayan bir varlığın edinilmesi ve bir başvurunun dayandığı belgelerin sağlanması.