İçeriğe geç
BASE Real Estate Investment and Construction

Yatırım Modeli

BASE REIC, yatırım ortaklıklarını her fırsatın başlangıç noktasına göre yapılandırır; geliştirme uzmanlığını, mühendislik yetkinliğini ve proje teslimini net ve koordineli bir çerçevede bir araya getirir.

Üç Giriş Yolu

Her yatırım farklı bir noktadan başlar. BASE REIC; fırsatı, sermaye stratejisini ve geliştirme sürecini üç yapılandırılmış ortaklık modeliyle bir araya getirir.

BASE Fırsatı Belirler ve Projeyi Geliştirir

BASE umut vadeden fırsatları belirler, uygun arsaları değerlendirir, geliştirme potansiyelini tanımlar ve konsept ile fizibiliteyi hazırlar. Proje ardından arsası, planlama yaklaşımı, maliyet çerçevesi ve geliştirme stratejisi net biçimde yapılandırılmış olarak seçili yatırım ortaklarına sunulur.

Kimin içinProfesyonelce değerlendirilmiş ve yapılandırılmış bir geliştirme fırsatına erişmek isteyen yatırımcılar için.

Nasıl işler

  1. Arsa Tespiti ve Değerlendirmesi

    Uygun arsa; planlama, erişim, pazar ve geliştirme kriterleri üzerinden belirlenir ve değerlendirilir.

  2. Konsept ve Fizibilite Geliştirme

    Geliştirme konsepti, maliyet çerçevesi, program ve ticari varsayımlar hazırlanır.

  3. Yatırım Yapısının Sunulması

    Proje; fırsatı, geliştirme stratejisi, finansal çerçevesi ve uygulama planıyla birlikte sunulur.

  4. Geliştirme, İnşaat ve Teslim

    BASE, projeyi geliştirme, inşaat ve nihai teslim süreçleri boyunca yönetir.

Fırsat BASE'e Gelir

Yatırım ortağı mevcut bir arsa, proje ya da geliştirme fırsatı getirir. BASE bunun potansiyelini değerlendirir, geliştirme stratejisini şekillendirir ve teknik, ticari ve inşaat sürecini teslime kadar koordine eder.

Kimin içinHalihazırda arsası ya da tanımlı bir fırsatı olan ve deneyimli bir geliştirme ortağı arayan yatırımcılar için.

Nasıl işler

  1. Fırsatın Değerlendirilmesi

    Arsa, proje ya da talep; planlama, pazar, maliyet ve geliştirme potansiyeli açısından değerlendirilir.

  2. Geliştirme Seçeneklerinin Belirlenmesi

    Geliştirme senaryoları yapılandırılır; değer, zamanlama, maliyet ve operasyonel potansiyel açısından karşılaştırılır.

  3. Tasarım ve Ruhsatlandırma

    Seçilen strateji mimari, mühendislik ve ruhsatlandırma süreçleriyle geliştirilir.

  4. İnşaat ve Teslim

    BASE inşaatı, devreye almayı ve nihai teslimi yönetir.

BASE, Tanımlanmış Yatırım Hedefleri Doğrultusunda Geliştirir

Yatırımcı; hedef varlık türünü, konumu, ölçeği, bütçeyi, zamanlamayı ve operasyonel gereksinimleri belirler. BASE uygun yatırım fırsatlarını belirler, araziyi ve geliştirme potansiyelini değerlendirir, konsepti geliştirir ve projeyi tanımlanan yatırım hedefleri etrafında yapılandırır.

Kimin içinTanımlı yatırım hedefleri, konum tercihleri veya operasyonel gereksinimleri olan yatırımcılar ve kullanıcılar.

Nasıl işler

  1. Yatırım Hedeflerinin Tanımlanması

    Varlık türü, konum, ölçek, bütçe, zamanlama ve temel yatırım kriterleri net biçimde belirlenir.

  2. Uygun Fırsatların Belirlenmesi

    Yatırım hedefleriyle uyumlu arsa ve proje fırsatları bulunur, değerlendirilir ve önceliklendirilir.

  3. Konseptin ve Yatırım Yapısının Geliştirilmesi

    Konsept; yatırım hedefleri, operasyonel gereksinimler, piyasa koşulları ve uzun vadeli değer yaratımı etrafında geliştirilir.

  4. Edinim, Geliştirme ve Teslim

    Edinim, ruhsat, tasarım, inşaat ve teslim, bütünleşik bir proje teslimat yaklaşımıyla yönetilir.

Üç başlangıç noktası, tek bir bütünleşik geliştirme standardı; her projede yapıda netlik, uygulamada disiplin ve uzun vadeli değer.

Sıradaki adım