常见问题

BASE REIC 是一家集房地产开发与施工于一体的公司。我们在统一协调的架构内管理土地评估、方案开发、设计、工程、报批、施工与交付。

可以。我们会评估土地的规划状态、开发潜力、区位、交通条件、市场状况与技术要求，然后围绕该资产制定合适的开发方案。

是的。我们与国际投资者合作，并据此安排沟通、文件与报告。如有需要，法律、税务、银行及监管事务将与相关持牌专业人士协调处理。

可以，视项目结构和约定的职责而定。外部专业人士可在范围、对接界面和合同责任明确界定的前提下纳入项目。

并没有适用于所有项目的统一最低金额。所需资本取决于资产类型、区位、土地状况、开发规模和投资结构。每个机会都会单独评估。

付款条件在相关协议中约定，通常与明确界定的项目阶段、服务、进度节点或合同义务挂钩。

每份方案都会明确列出所含范围、假设条件和商务条款。土地成本、税费、官方规费、市政接驳、融资、家具或第三方服务等，如适用将单独列示。

商务模式在施工前约定，可包括固定价格、指数调整或其他明确定义的计价机制。经批准的范围变更与工程变更将按照合同记录并计价。

项目工期取决于土地状况、规划与报批、设计复杂程度、规模和施工方法。我们会编制项目专属的进度计划，并明确列出主要假设和关键节点。

报批与审批、场地及地质条件、供货周期、设计深化、市政接驳以及经批准的范围变更，都可能影响工期。这些因素会在规划阶段予以考虑，并在整个实施过程中持续跟踪。

我们会按约定周期，对照项目进度计划和相关成本信息报告进展。报告可包括现场照片、已完成工作、当前活动、即将到来的节点以及关键决策。

交付时将移交项目文件、相关测试与调试记录、保修文件以及约定的竣工收尾文件。法定及合同约定的保修义务将依据土耳其法律和项目协议继续履行。

一般而言，符合条件的外国公民可以在土耳其购置房产，具体取决于买方国籍、房产的法律状态和区位、法定面积限制以及适用的安全或规划限制。购置前会针对具体买方和具体房产核实资格。

可以。在满足法定要求的情况下，特定的房产投资可用于支持居留许可或公民身份申请。投资门槛、估值规则、地契注记、持有期限及其他条件均由现行法规规定，并在申请时予以核实。

许多交易可通过依法出具的授权委托书完成，具体取决于交易性质和相关主管部门的要求。所需形式、公证、海牙认证或领事手续将逐案确认。

视交易情况，费用可能包括地契登记费、适用时的增值税、评估费、公证与翻译费用、强制保险、市政收费以及每年的房产税。税率、减免和纳税义务取决于交易及各方情况，因此会针对每笔购买单独审核。