公寓、别墅与住宅
从独栋别墅到公寓楼与带管理服务的住宅。设计要回答的问题不是地块上能塞下多少住宅，而是能卖出什么、以什么价格、卖给谁，以及入住之后的生活成本是多少。
典型项目
- 公寓楼
- 独栋别墅
- 别墅社区
- 带管理服务的住宅
- 混合产权项目
- 分期住宅
这对投资人意味着什么
住宅是我们所涉领域中流动性最好、也最容易因户型配比失误而受损的一类。面积、户型与配置决定了您卖给谁、对方愿意出多少钱，而这些决定实际上在设计阶段就被锁死。我们在图纸落笔前先对照当地市场检验，并宁可建更少但卖得掉的房子，也不建更多却压在手里的房子。
我们如何工作
由市场决定的配比
面积与户型按当地市场能消化的量确定，在设计前就定下，而不是在销售中才发现。
户型配比市场分析
按居住成本配置
保温、门窗与设备按住宅的使用成本选定，而这正是支撑二手价值的东西。
保温运营成本
在有帮助时分期
较大的项目安排为：前期可在后期仍在施工时完工并销售。
分期销售现金流
一套建造便宜、居住昂贵的住宅并没有省下成本，只是把成本挪了个位置。
我们涉足的每个领域，都遵循从土地到交付的同一条路径。
全部领域