投资人与 BASE REIC 走到一起的三种方式。适用哪一种，会改变谁带来土地、谁形成方案、投资人在哪个节点加入——但不会改变项目所遵循的标准。
投资人在不同节点找到我们。有人有资金而无场地，有人有土地而无方案，有人有明确需求和期限。这就是它呈现的三种形态。
我们选定地块，确定其上能建什么，开发方案与可行性，然后再把项目带给投资人。当您看到它时，土地条件、规划解读、方案与成本计划都已存在——因此摆在您面前的决定，是要不要支持一个已界定的项目，而不是要不要开始寻找。
适合手中有资金可配置、宁愿加入已被评估过的项目而不愿自己发起的投资人。
我们选定地块，查清规划、产权、交通、地质条件以及当地市场支持什么——由我们自担成本与风险。
方案深化到成本、收入与工期可以用区间表述的程度，并展示背后的假设。
项目连同其背后的研究一并呈交：什么已经确定、什么仍待确定，以及风险究竟在哪里。
条件议定、收购完成，随后由同一家公司完成设计、报批与建造，直至交付。
您先来——带着已经拥有的地块，或带着资金与对想拥有什么的清晰想法。我们评估您手上的东西，告诉您它现实中能变成什么，然后开发并建造。当诚实的答案是这块地承载不了您设想的项目时，您会在花钱做设计之前就得到这个答案。
适合已经持有土地，或持有资金与明确意向、需要开发商接手推进的投资人。
我们评估您持有的土地或带来的需求：能建什么、要花多少钱，以及建成资产会值多少。
当不止一个方案可行时，各方案会被并排对比——成本、工期、收入与风险——而不是只给一个推荐。
选定的方案由公司内部完成设计与工程计算，并推进其所需的各项批复。
我们建造，按约定周期对照工期与成本上报，完成调试并整体交付。
由您界定最终需要得到什么：用途、规模、区位、预算、日期。我们去寻找能够承载它的土地，形成满足需求的方案并建造。多数工业使用者与特殊需求走的是这条路，因为建筑必须适配一项运营，而不是一个市场。
适合有具体要求——用途、区位、产能、期限——但尚无场地的投资人与使用者。
用途、产能、区位、预算与日期被详细确定——包括哪些是硬性的、哪些还有余地。
我们寻找并评估真正能承载该需求的地块，并在需求与市场对不上时如实上报。
按需求而非按地块上限设计的方案，成本与工期对照需求给出。
土地取得、项目报批并建造，建成建筑以可投入其设计运营的状态交付。
进入路径改变的是谁把什么带到桌上。它不改变您入座之后，我们会就这个项目告诉您什么。