土地与地块投资
土地是项目回报大部分被决定、风险大部分被集中的位置。我们按地块上实际能建什么来寻找、评估并取得土地——规划、交通、地质与产权在购买之前查清，而不是之后。
典型持有形态
- 开发用地
- 地块整合
- 已规划土地储备
- 具规划潜力的土地
- 混合用途场地
- 分期收购
这对投资人意味着什么
土地是房地产中流动性最差、最不容错的位置，同时也是最终回报中最大一份被赚到或亏掉的地方。买得好，意味着为实际能建成的东西付钱，而不是为卖方声称可以建的东西付钱。我们在收购前所做的一切，都是为了厘清这一差别——并在一块地过不了这一关时告诉您。
我们如何工作
收购前完成评估
规划、建设权、产权、交通与初步地质条件，在放弃仍然免费的阶段就查清。
规划建设权产权交通地质勘察
按可建成的东西估值
一块地按它能承载的方案以及该方案的价值定价——而不仅仅按可比地块成交价。
可行性估值方案潜力
一条通往开发的路径
我们推荐的土地，是我们能够继续推进的土地。开发它所需的方案、设计与施工都在同一家公司。
方案设计施工
我们在一块地上所做的最有价值的事，有时是劝您别买。
我们涉足的每个领域，都遵循从土地到交付的同一条路径。
全部领域