改造项目
既有建筑的改造、翻新与结构加固。当区位与结构都健全时，把一栋建筑重置往往比推倒重建是更好的选择——但前提是先弄清饰面背后是什么。
典型项目
- 整体翻新
- 结构加固
- 立面更新
- 机电系统更换
- 用途变更改造
- 公共区域升级
这对投资人意味着什么
改造带有新建没有的风险：打开建筑后会发现什么。我们先勘查再报价，为勘查看不到的部分留出恰当的备用金，并在施工推进中对照该备用金上报。没有备用金的改造预算不是预算——而区位好的资产，通常值得重置而不是替换。
我们如何工作
先勘查后报价
结构、机电与材料状况在承诺任何数字之前查清，未知项被明确标为未知项。
结构勘查机电状况
结构如实评估
承载能力与抗震性能对照现行要求评估，需要加固时明确说出。
抗震性能加固
带人使用中的施工安排
建筑若部分仍在使用，分期、通行与噪音是围绕使用者规划的，而不是强加给他们。
分期通行方案
改造中的意外，要么在预算里，要么在建筑里。我们宁可它在预算里。
我们涉足的每个领域，都遵循从土地到交付的同一条路径。
全部领域