Архитектура и проектирование
Архитектурное проектирование, конструктивные и инженерные разделы и рабочая документация, по которой ведётся строительство, — разрабатываемые вместе, чтобы комплект описывал здание, которое можно построить за посчитанные деньги.
Проект с доказанной реализуемостью
Проектирование в отрыве от реализации порождает изменения и допработы. Наше ведётся рядом с теми, кто будет строить: пролёты, трассировки, узлы фасада и отделка проверяются на выполнимость и стоимость по мере проектирования, а не после. Результат — согласованный комплект (архитектура, конструктив, механика, электрика), увязанный между собой, чтобы первая коллизия находилась на экране, а не в бетоне. Энергоэффективность и эксплуатационные расходы — часть проектной задачи, а не довесок ради сертификата.
Что сюда входит
Концепция и эскизный проект
Превращение финансовой модели в проект: объёмы, планировки, структура квартирографии и характер, на котором объект будет продаваться или сдаваться.
Конструктивные решения
Фундаменты и каркас под те грунты, нагрузки и сейсмические требования, которые реально предъявляет площадка.
Инженерные системы
Системы здания, спроектированные под эксплуатационные расходы и доступ для обслуживания, а не только под выполнение минимума на бумаге.
Фасад и оболочка
Узлы, проработанные под теплотехнику, водонепроницаемость и долговременный внешний вид в том климате, где стоит здание.
Координация разделов
Увязка архитектурной, конструктивной и инженерной моделей между собой, чтобы конфликты возникали при проектировании, а не при строительстве.
Рабочая документация
Полный комплект чертежей, спецификаций и объёмов, на котором строятся и исполнение, и ценообразование.
Чертёж, который нельзя построить за посчитанную по нему цену, — не проект. Это предложение.