Реновация и редевелопмент
Мы оцениваем существующие здания по состоянию конструкций, местоположению, потенциалу использования и рыночной позиции. Реконструкция, модернизация и перепозиционирование планируются так, чтобы продлить жизнь объекта, улучшить его показатели и создать обновлённую коммерческую ценность.
Типичные проекты
- Комплексная реконструкция
- Усиление конструкций
- Обновление фасада
- Замена инженерных систем
- Перепрофилирование
- Модернизация мест общего пользования
Что это значит для инвестора
В реконструкции ценность создаётся благодаря пониманию здания до начала вмешательства. Мы совместно оцениваем конструкции, инженерные системы, потенциал использования и рыночную позицию, а затем определяем объём работ, резерв на непредвиденные расходы и инвестиционные приоритеты исходя из долгосрочных показателей объекта.
Как мы работаем
Оценка до принятия обязательств
Состояние конструкций, инженерных систем и материалов определяется до того, как устанавливаются объём и стоимость работ.
Конструкции оцениваются по фактическим показателям
Несущая способность, сейсмостойкость и потребность в усилении оцениваются по действующим нормам, планируемому использованию и долгосрочной стратегии объекта.
Работы в действующем здании — с продуманной очерёдностью
Очерёдность, доступ, логистика и организация работ планируются с учётом продолжающейся эксплуатации здания, чтобы сохранять безопасность, непрерывность и контроль на всём протяжении работ.
Ценность реконструкции начинается со знания здания до начала преобразований.
Мы определяем текущее состояние, устанавливаем инвестиционные приоритеты и проводим эту стратегию через проектирование, усиление, обновление и сдачу объекта.
Все направления