Industriebauten
Industrieentwicklung, bei der das Gebäude selbst ein Betriebsmittel ist. Abmessungen, Tragfähigkeit, Energieinfrastruktur und Fahrzeugzufahrt richten sich nach dem Betrieb, der einzieht — und lassen sich später nicht korrigieren.
Typische Projekte
- Lager und Distribution
- Produktionsstätten
- Logistikzentren
- Kühllager
- Werkstätten und leichte Industrie
- Gewerbeparks
Was das für Investoren bedeutet
Industriebauten sind je Quadratmeter günstig und in der Spezifikation unnachsichtig. Eine lichte Höhe oder Tragfähigkeit, die nicht zum Betrieb passt, macht das Gebäude für genau den Nutzer unvermietbar, für den es gebaut wurde — und beides nachträglich zu ändern kommt einem Neubau nahe. Wir investieren die Zeit lieber am Anfang in die Klärung der betrieblichen Anforderung, als sie bei der Übergabe zu entdecken.
So arbeiten wir
Nach dem Betrieb gebaut
Abmessungen, Tragfähigkeit und Toranordnung richten sich nach dem Prozess und der Ausstattung, die das Gebäude nutzen werden.
Zufahrt für Fahrzeuge geplant
Fahrzeugzufahrt, Rangierflächen und Ladeanordnung werden für die Fahrzeuge geplant, die tatsächlich kommen — und für die Häufigkeit, mit der sie kommen.
Reserven bei Strom und Medien
Anschlusskapazität früh geklärt, einschließlich dessen, was eine spätere Erweiterung braucht — Netzverstärkung ist langwierig.
Ein Industriebau, der nicht zu seinem Prozess passt, ist eine teure Halle.
Jedes Feld, in dem wir arbeiten, folgt demselben Weg vom Grundstück bis zur Übergabe.
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