Wer wir sind
Partner im Investment, nicht nachträglich beauftragter Bauunternehmer
BASE REIC ist ein Immobilieninvestment- und Bauunternehmen. Wir finden Grundstücke, erarbeiten Konzept und Machbarkeit, die eine Bebauung erst begründen, führen das Vorhaben durch Planung und Genehmigung und bauen es. Die Arbeit läuft durch, statt zwischen Firmen weitergereicht zu werden — genau das macht es möglich, ein Unternehmen für das Ergebnis verantwortlich zu halten.
Diese Struktur verändert, was ein Investor kauft. Statt einen Bauunternehmer auf eine von Dritten erstellte Planung zu beauftragen, treten Sie in ein Projekt ein, in dem Grundstück, Konzept und Ausführung gemeinsam bewertet wurden — und zwar von der Partei, die alle drei zum Funktionieren bringen muss.
Über das UnternehmenWas wir entwickeln
Fünf Felder, eine Methode. Jedes hat seine eigene Ökonomie und seine eigenen Risiken — und wird über das Investmentmodell erschlossen, das dazu passt.
Drei Wege hinein
Investoren erreichen uns an unterschiedlichen Punkten: mit Kapital ohne Grundstück, mit Grundstück ohne Plan, oder mit einem Anforderungsprofil und einem Termin. Der Weg ändert sich, der Maßstab nicht.
BASE findet das Grundstück und entwickelt das Projekt
Investoren mit Kapital, die lieber in ein bereits geprüftes Projekt einsteigen, als eines selbst aufzusetzen.
So läuft es
- Grundstück gesucht und bewertet
- Konzept und Machbarkeit erarbeitet
- Projekt Investoren vorgestellt
- Strukturiert, gebaut, übergeben
Der Investor kommt zu BASE
Investoren, die bereits ein Grundstück halten oder Kapital mit klarer Absicht — und einen Entwickler brauchen, der es weiterführt.
So läuft es
- Ihre Ausgangslage bewertet
- Optionen offengelegt
- Planung und Genehmigung
- Bau und Übergabe
BASE beschafft Grundstück und Projekt nach Anforderung
Investoren und Nutzer mit konkretem Bedarf — Nutzung, Lage, Kapazität, Termin — und noch ohne Standort.
So läuft es
- Anforderung präzise definiert
- Grundstück daraufhin gesucht
- Passendes Konzept erarbeitet
- Erworben, gebaut, übergeben
Alles, was ein Projekt braucht, im eigenen Haus
Vier Disziplinen, in der Reihenfolge, in der ein Projekt sie durchläuft. Nichts Kritisches wird auf halbem Weg nach außen gegeben.
Grundstücksentwicklung
Die Phase, die über den größten Teil des Projektergebnisses entscheidet. Wir suchen und bewerten Grundstücke nach Baurecht, Erschließung, Baugrund, Eigentumslage und Markt — und klären, was realistisch baubar ist, bevor sich jemand zum Kauf verpflichtet.
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Stadt- und Regionalplanung
Arbeit auf der Maßstabsebene über dem Gebäude: wie eine Entwicklung im Quartier sitzt, was der Bebauungsplan zulässt, von welcher Infrastruktur sie abhängt und was sie der Umgebung bringt — oder ihr nimmt.
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Architektur & Ingenieurwesen
Architektonischer Entwurf, Tragwerks- und Gebäudetechnikplanung sowie die Ausführungsunterlagen, nach denen gebaut wird — gemeinsam entwickelt, damit der Planungssatz ein Gebäude beschreibt, das zum kalkulierten Preis baubar ist.
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Ingenieurbau & Ausführung
Die Realisierung des Projekts: Beschaffung, Koordination der Ausführenden, Termin- und Kostensteuerung, Qualitätssicherung, Inbetriebnahme und Übergabe des fertigen Gebäudes.
Mehr erfahrenWoran wir uns messen lassen
Vier schriftliche Richtlinien dazu, wie wir bauen, mit wem wir bauen und was wir für einen Termin nicht aufgeben. Jede hat ihre eigene Seite.
Sagen Sie uns, was Sie bauen wollen
Ob Sie ein Grundstück halten, Kapital halten oder ein Anforderungsprofil, das noch kein Grundstück gefunden hat — das erste Gespräch ist dasselbe: Was wollen Sie am Ende besitzen, und was kostet es ehrlicherweise, dorthin zu kommen.