Sanierung und Umnutzung
Wir bewerten Bestandsgebäude nach baulichem Zustand, Lage, Nutzungspotenzial und Marktposition. Sanierung, Modernisierung und Neupositionierung werden so geplant, dass sie die Lebensdauer des Objekts verlängern, seine Leistung verbessern und neuen wirtschaftlichen Wert schaffen.
Typische Projekte
- Kernsanierung
- Statische Ertüchtigung
- Fassadenerneuerung
- Erneuerung der Haustechnik
- Umnutzung
- Aufwertung der Gemeinschaftsflächen
Was das für Investoren bedeutet
Wert entsteht bei einer Sanierung, indem man das Gebäude versteht, bevor der Eingriff beginnt. Wir bewerten Tragwerk, Haustechnik, Nutzungspotenzial und Marktposition gemeinsam und legen dann Umfang, Reserven und Investitionsprioritäten nach der langfristigen Leistung des Objekts fest.
So arbeiten wir
Bewertet vor der Festlegung
Baulicher Zustand, Haustechnik und Materialverhalten werden ermittelt, bevor Umfang und Kosten festgelegt werden.
Tragwerk auf Leistung geprüft
Tragfähigkeit, Erdbebenverhalten und Ertüchtigungsbedarf werden anhand geltender Vorschriften, der vorgesehenen Nutzung und der langfristigen Objektstrategie bewertet.
Arbeiten im laufenden Betrieb, sorgfältig getaktet
Bauabschnitte, Zugänge, Logistik und Baustellenbetrieb werden um die weitere Nutzung des Gebäudes herum geplant, damit Sicherheit, Kontinuität und Kontrolle während der Arbeiten gewahrt bleiben.
Wert entsteht bei einer Sanierung, wenn man das Gebäude kennt, bevor die Umgestaltung beginnt.
Wir erfassen den Bestand, legen die Investitionsprioritäten fest und führen diese Strategie durch Planung, Ertüchtigung, Erneuerung und Übergabe.
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