Wohnung, Villa & Residenz
Wohnungsbau von der einzelnen Villa bis zu Mehrfamilienhäusern und bewirtschafteten Residenzen. Die Entwurfsfrage ist nicht, wie viel Wohnfläche auf das Grundstück passt — sondern was sich zu welchem Preis an wen verkauft und was das Wohnen anschließend kostet.
Typische Projekte
- Mehrfamilienhäuser
- Freistehende Villen
- Villenanlagen
- Bewirtschaftete Residenzen
- Projekte mit gemischten Eigentumsformen
- Abschnittsweiser Wohnungsbau
Was das für Investoren bedeutet
Wohnen ist das liquideste Feld, in dem wir arbeiten, und das empfindlichste gegenüber einem falschen Mix. Wohnungsgrößen, Grundrisse und Ausstattung entscheiden, an wen Sie verkaufen und zu welchem Preis — und diese Entscheidungen sind mit dem Entwurf faktisch fixiert. Wir prüfen sie am lokalen Markt, bevor sie gezeichnet werden, und bauen lieber weniger Einheiten, die sich verkaufen, als mehr, die stehen bleiben.
So arbeiten wir
Mix aus dem Markt heraus
Wohnungsgrößen und Grundrisse nach dem, was der lokale Markt aufnimmt — geklärt vor dem Entwurf statt im Vertrieb entdeckt.
Ausgelegt auf Wohnkosten
Dämmung, Verglasung und Technik gewählt nach den laufenden Kosten — das ist es, was den Wiederverkaufswert trägt.
Abschnitte, wo sie helfen
Größere Vorhaben so strukturiert, dass frühe Abschnitte fertiggestellt und verkauft werden, während spätere noch im Bau sind.
Eine Wohnung, die günstig zu bauen und teuer zu bewohnen ist, hat Kosten verschoben, nicht gespart.
Jedes Feld, in dem wir arbeiten, folgt demselben Weg vom Grundstück bis zur Übergabe.
Alle Felder