Ciudadanía y residencia
La propiedad inmobiliaria puede respaldar una solicitud de residencia y, por encima de un umbral de inversión cualificado, de ciudadanía. Aquí está el planteamiento honesto — incluido dónde termina nuestro papel.
Para muchos de los inversores con los que trabajamos, el activo es solo parte de la razón de la compra. La propiedad inmobiliaria puede respaldar una solicitud de permiso de residencia, y una inversión por encima de un umbral cualificado, mantenida durante el período requerido y que cumpla condiciones adicionales, puede respaldar una solicitud de ciudadanía.
Lo que podemos hacer es sencillo en el lado inmobiliario: adquirir un activo que cumpla los requisitos, obtener la valoración y la documentación que exige el proceso, y asegurar que el título y la transacción tengan la forma de la que depende una solicitud. Equivocarse en esto en la compra es difícil de corregir después, por lo que pertenece a la conversación previa a elegir la parcela, no posterior.
Lo que no hacemos es actuar como su asesor de inmigración. Las solicitudes dependen de circunstancias personales, nacionalidad, documentación y las normas vigentes el día en que se presentan — nada de eso es competencia de un promotor. Trabajamos junto a los asesores licenciados que gestionan esa parte, y le diremos con claridad cuándo una cuestión es para ellos.
Las dos vías
Permiso de residencia
La propiedad de un inmueble residencial puede respaldar una solicitud de permiso de residencia de corta duración, renovable sujeto a condiciones y normalmente extensible a la familia inmediata. No hay un valor mínimo de propiedad en el sentido de la ciudadanía, pero sí requisitos sobre el tipo de inmueble, su valoración y su ubicación, y los permisos no se conceden en todos los distritos.
Ciudadanía por inversión
Una inversión inmobiliaria en el umbral cualificado o por encima, mantenida durante el período mínimo requerido y respaldada por un informe de valoración oficial y una anotación en el título, puede respaldar una solicitud de ciudadanía que cubra al solicitante, cónyuge e hijos dependientes. El umbral, el período de tenencia y los requisitos documentales los fija la normativa y se han revisado más de una vez.
Cómo funciona el lado inmobiliario
Establezca primero el objetivo
La residencia y la ciudadanía tienen requisitos sustancialmente distintos. Lo que persiga cambia qué propiedad cumple los requisitos, así que se decide antes de elegir una parcela o una unidad, no después.
Confirme la elegibilidad para su nacionalidad y el emplazamiento
Los derechos de adquisición varían según la nacionalidad, y algunas ubicaciones están restringidas con independencia de ella. Verificamos la posición actual para su caso en lugar de basarnos en una regla general.
Seleccione una propiedad que cumpla los requisitos
No todo activo respalda toda vía. Identificamos opciones que cumplen los requisitos de su objetivo y que son sólidas como inversión por mérito propio — la parte que sigue importando si las normas cambian.
Valoración y documentación
Se obtienen y se preparan en la forma requerida un informe de valoración oficial y los documentos de la transacción de los que depende una solicitud.
Adquisición y anotación en el título
La compra se completa y, donde la vía lo requiera, el compromiso de no vender durante el período requerido se anota en el título.
Solicitud, con su asesor
La solicitud propiamente dicha la presenta usted junto con su asesor de inmigración licenciado. Nosotros aportamos la documentación inmobiliaria en que se sustenta y respondemos a preguntas sobre el activo.
Por favor, lea esto
Esta página es información general, no asesoramiento legal o de inmigración, y no es una oferta ni una garantía de ningún resultado migratorio. Los umbrales cualificados, períodos de tenencia, tipos de propiedad elegibles y requisitos documentales los fija la normativa, difieren según la nacionalidad y se han revisado más de una vez — cualquier cosa escrita aquí puede haber cambiado cuando la lea. Ningún promotor puede prometer que una solicitud tendrá éxito. Antes de realizar una compra con estos fines, obtenga asesoramiento de un asesor de inmigración licenciado y confirme los requisitos vigentes en ese momento. El papel de BASE REIC es el inmobiliario: adquirir un activo que cumpla los requisitos y aportar la documentación de la que depende una solicitud.
¿Tiene una pregunta sobre su propia situación, o prefiere leer primero la lista de preguntas más amplia?