Ciudadanía y residencia
La propiedad inmobiliaria en Türkiye puede respaldar solicitudes de residencia y, cuando se cumplen las condiciones de inversión aplicables, de ciudadanía. BASE REIC gestiona la parte inmobiliaria de este proceso con un enfoque claro en la elegibilidad, la documentación y la calidad de la inversión.
Para muchos inversores internacionales, el inmueble forma parte de un objetivo más amplio de residencia o ciudadanía. Estructuramos la decisión inmobiliaria en torno a los criterios legales aplicables, los objetivos del inversor y la calidad a largo plazo del activo.
BASE REIC gestiona los requisitos inmobiliarios y de la transacción del proceso y se coordina con profesionales jurídicos y de inmigración debidamente autorizados en las fases de la solicitud que corresponden a sus respectivos ámbitos.
Las dos vías
Permiso de residencia
Un inmueble residencial que cumpla los requisitos puede respaldar una solicitud de permiso de residencia en Türkiye, según el solicitante, el inmueble, su ubicación y los requisitos vigentes en el momento de la solicitud. BASE REIC apoya el proceso de selección, adquisición y documentación del inmueble.
Ciudadanía por inversión
Una inversión inmobiliaria que cumpla los requisitos puede respaldar una solicitud de ciudadanía turca cuando se satisfacen los requisitos legales vigentes de inversión, valoración, periodo de tenencia e inscripción.
Cómo funciona el lado inmobiliario
Establecer primero el objetivo
Primero definimos si el objetivo es la residencia, la ciudadanía o una inversión inmobiliaria independiente. Esto determina desde el inicio los criterios del inmueble, la estructura de la transacción y la documentación necesaria.
Confirmar la elegibilidad del solicitante y del inmueble
Revisamos las condiciones relativas al inmueble aplicables a la transacción, incluidos el estado del título, la ubicación y los requisitos de adquisición vigentes, y coordinamos el proceso con los asesores autorizados que gestionan la elegibilidad del solicitante.
Seleccionar un inmueble que cumpla los requisitos
Identificamos inmuebles que cumplen los requisitos pertinentes y que además se sustentan en sólidos fundamentos inmobiliarios: ubicación, situación jurídica, valoración, comerciabilidad y calidad de inversión a largo plazo.
Valoración y documentación
La valoración, los documentos de titularidad y los de la transacción necesarios se preparan conforme a la normativa aplicable y a los procedimientos de las autoridades competentes.
Adquisición e inscripción del título
La adquisición se completa mediante el proceso oficial de inscripción registral. Cuando la vía aplicable exige un compromiso de tenencia o una anotación en el título, se registra conforme al procedimiento legal vigente.
Solicitud con asesores autorizados
La solicitud de residencia o ciudadanía es tramitada ante las autoridades competentes por el solicitante y por profesionales debidamente autorizados. BASE REIC aporta y coordina la documentación inmobiliaria necesaria para el componente inmobiliario de la solicitud.
Información importante
Esta página ofrece información general sobre la relación entre la inversión inmobiliaria, la residencia y la ciudadanía en Türkiye. Las condiciones de elegibilidad, los umbrales de inversión, los periodos de tenencia, los tipos de inmueble admisibles y los requisitos documentales se determinan por la ley aplicable y la práctica administrativa, y pueden cambiar con el tiempo. Cada solicitud es evaluada por las autoridades competentes según sus circunstancias individuales. Los solicitantes deben obtener asesoramiento jurídico y de inmigración actualizado de profesionales debidamente autorizados antes de adquirir un inmueble con estos fines. El papel de BASE REIC abarca los aspectos inmobiliarios, de inversión y de transacción del proceso.
¿Tiene un objetivo concreto de residencia, ciudadanía o inversión? Contáctenos para evaluar los requisitos inmobiliarios de su caso, o visite nuestras preguntas frecuentes para obtener más información.