Proyectos de renovación
Renovación, rehabilitación y refuerzo estructural de edificios existentes. Donde la ubicación y la estructura son sólidas, reiniciar un edificio suele ser mejor posición que sustituirlo — pero solo una vez que se sabe qué hay detrás de los acabados.
Proyectos típicos
- Rehabilitación integral
- Refuerzo estructural
- Renovación de fachada
- Sustitución de instalaciones
- Cambio de uso
- Mejora de zonas comunes
Qué significa para un inversor
La renovación conlleva un riesgo que la obra nueva no tiene: lo que se encuentra al abrir el edificio. Inspeccionamos antes de presupuestar, dotamos un margen adecuado para lo que una inspección no puede ver, y reportamos frente a ese margen conforme avanza el trabajo. Un presupuesto de renovación sin margen no es un presupuesto — y un activo con buena ubicación suele merecer más reiniciarse que sustituirse.
Cómo trabajamos
Inspeccionado antes de presupuestar
El estado estructural, de instalaciones y de materiales se establece antes de comprometer una cifra, con lo desconocido identificado como desconocido.
Estructura evaluada con honestidad
Capacidad portante y comportamiento sísmico evaluados frente a los requisitos actuales, y declarados con claridad cuando se necesita refuerzo.
Obras planificadas con ocupación
Donde un edificio sigue parcialmente en uso, las fases, el acceso y el ruido se planifican en torno a los ocupantes, no se les imponen.
Las sorpresas de una renovación están en el presupuesto o en el edificio. Preferimos que estén en el presupuesto.
Cada ámbito en el que trabajamos sigue el mismo camino, del terreno a la entrega.
Todos los ámbitos