הנדסה וביצוע
מימוש הפרויקט: רכש, תיאום קבלנים, בקרת לוח זמנים ועלויות, הבטחת איכות, הרצה ומסירת המבנה הגמור.
השלב שבו כל ההנחות הקודמות נבחנות
הביצוע הוא המקום שבו הנחות הפרויקט פוגשות את המציאות: מזג האוויר, הקרקע, האספקה והאנשים. במקום להתעלם מכך אנחנו מתכננים בהתאם — לוחות הזמנים נושאים את המרווח שהעבודה באמת צריכה, פריטים בעלי זמן אספקה ארוך מוזמנים לפני שהם מגיעים לנתיב הקריטי, וההתקדמות מדווחת בכנות מול לוח הבסיס, כולל התקופות שבהן היא מפגרת. האיכות נבדקת כל עוד תיקון ליקוי עדיין זול; בדיקה במסירה מוצאת רק את מה שנראה לעין.
מה זה כולל
לוח זמנים וסדר עבודות
לוח זמנים לביצוע הבנוי ממשכי העבודה האמיתיים, עם המרווח שהסדר מחייב ולא זה שתאריך שיווק היה רוצה.
רכש ושרשרת אספקה
מכרזי חבילות, הזמנות בעלות זמן אספקה ארוך ואספקת חומרים, מסודרים כך שפריטים קריטיים ייסגרו לפני שהמחיר וזמן האספקה שלהם יזוזו.
ניהול קבלנים
בחירה וניהול של חבילות העבודה, עם אותם תקני בטיחות ואיכות לכל הגורמים.
בקרת עלויות ודיווח
העלות נמדדת מול תקציב הבסיס ומדווחת במרווחים מוסכמים, כששינויים מועלים בזמן אמת ולא בחשבון הסופי.
הבטחת איכות
אימות בלתי תלוי לפני שעבודה נסגרת; הרישומים נשמרים כראיה של המבנה, לא כניירת.
הרצה ומסירה
מערכות נבדקות ומאוזנות, תיעוד ואחריות מרוכזים, ליקויים נסגרים, והמבנה נמסר מוכן לאכלוס.
לוח זמנים שהניח ששום דבר לא ישתבש מעולם לא היה לוח זמנים. הוא היה משאלה עם תאריכים.