01
BASE מזהה את ההזדמנות ומפתחת את הפרויקט
BASE מזהה הזדמנויות מבטיחות, בוחנת קרקעות מתאימות, מגדירה את פוטנציאל הפיתוח ומכינה את הקונספט ואת בדיקת הכדאיות. לאחר מכן הפרויקט מוצג לשותפי השקעה נבחרים, כשהאתר, גישת התכנון, מסגרת העלויות ואסטרטגיית הפיתוח מובנים בבהירות.
מתאים ללמשקיעים המחפשים גישה להזדמנות פיתוח שנבחנה ונבנתה באופן מקצועי.
איך זה עובד
- 01
איתור הקרקע ובחינתה
קרקע מתאימה מאותרת ונבחנת לפי קריטריונים של תכנון, נגישות, שוק ופיתוח.
- 02
גיבוש הקונספט ובדיקת הכדאיות
מוכנים קונספט הפיתוח, מסגרת העלויות, הפרוגרמה וההנחות המסחריות.
- 03
הצגת מבנה ההשקעה
הפרויקט מוצג יחד עם ההזדמנות, אסטרטגיית הפיתוח, המסגרת הפיננסית ותוכנית הביצוע.
- 04
פיתוח, בנייה ומסירה
BASE מובילה את הפרויקט דרך הפיתוח, הבנייה והמסירה הסופית.
02
ההזדמנות מגיעה אל BASE
שותף ההשקעה מביא קרקע, פרויקט או הזדמנות פיתוח קיימים. BASE בוחנת את הפוטנציאל, מעצבת את אסטרטגיית הפיתוח ומתאמת את התהליך הטכני, המסחרי והביצועי עד המסירה.
מתאים ללמשקיעים שכבר מחזיקים בקרקע או בהזדמנות מוגדרת ומחפשים שותף פיתוח מנוסה.
איך זה עובד
- 01
בחינת ההזדמנות
הקרקע, הפרויקט או הדרישות נבחנים לפי פוטנציאל תכנוני, שוק, עלויות ופיתוח.
- 02
הגדרת חלופות הפיתוח
תרחישי פיתוח נבנים ומושווים לפי ערך, לוח זמנים, עלות ופוטנציאל תפעולי.
- 03
תכנון והיתרים
האסטרטגיה שנבחרה מפותחת באמצעות אדריכלות, הנדסה והליכי היתרים.
- 04
בנייה ומסירה
BASE מנהלת את הבנייה, ההרצה והמסירה הסופית.
03
BASE מפתחת סביב יעדי השקעה מוגדרים
המשקיע מגדיר את סוג הנכס המבוקש, המיקום, ההיקף, התקציב, התזמון והדרישות התפעוליות. BASE מאתרת הזדמנויות השקעה מתאימות, בוחנת את הקרקע ואת פוטנציאל הפיתוח שלה, מפתחת את הקונספט ומבנה את הפרויקט סביב יעדי ההשקעה שהוגדרו.
מתאים למשקיעים ומשתמשים בעלי יעדי השקעה, העדפות מיקום או דרישות תפעוליות מוגדרים.
איך זה עובד
- 01
הגדרת יעדי ההשקעה
סוג הנכס, המיקום, ההיקף, התקציב, התזמון וקריטריוני ההשקעה המרכזיים נקבעים בבירור.
- 02
איתור הזדמנויות מתאימות
הזדמנויות קרקע ופרויקט התואמות את יעדי ההשקעה מאותרות, נבחנות ומדורגות לפי עדיפות.
- 03
פיתוח הקונספט ומבנה ההשקעה
הקונספט מפותח סביב יעדי ההשקעה, הדרישות התפעוליות, תנאי השוק ויצירת ערך לטווח ארוך.
- 04
רכישה, פיתוח ומסירה
הרכישה, ההיתרים, התכנון, הביצוע והמסירה מנוהלים בגישה משולבת של ביצוע פרויקטים.
