מה אנחנו מפתחים
שישה תחומים, ולכל אחד הכלכלה, הסיכונים ודינמיקת השוק שלו. הגישה שלנו נשארת עקבית: להבין את ההזדמנות בבהירות, לבחון את הקונספט מול ביקוש אמיתי ולבנות כל פרויקט סביב ערך לטווח ארוך.
01 / 06
השקעות בקרקע ובמגרשים
את פוטנציאל הפיתוח צריך לזהות לפני רכישת הקרקע, ולא לגלות אותו אחריה.
אנחנו בוחנים קרקע לפי ייעוד תכנוני, נגישות, תשתיות, ביקוש בשוק וכדאיות הפיתוח. המטרה אינה רק לרכוש קרקע, אלא לזהות היכן הקונספט הנכון יכול ליצור ערך השקעה בר-קיימא.
מידע נוסף
02 / 06
פרויקטים למגורים
בתים שמתוכננים לפי האופן שבו יגורו בהם, יעריכו אותם וימצבו אותם בשוק.
מווילות ועד דירות ומתחמי מגורים, אנחנו מפתחים פרויקטים סביב המיקום, קהל היעד, הביקוש בשוק וערך הנכס לטווח ארוך. החלטות התכנון מעוצבות הן לפי איכות החיים והן לפי הקיימות המסחרית.
מידע נוסף
03 / 06
פרויקטים מסחריים
נכסים מסחריים מפותחים סביב ביצועים, שימושיות ופוטנציאל הכנסה לטווח ארוך.
אנחנו מפתחים פרויקטים של משרדים, קמעונאות ואירוח תוך בחינת תנועת המשתמשים, הדרישות התפעוליות, דינמיקת ההשכרה ועלויות מחזור החיים. כל פרויקט בנוי כך שיתמוך הן בביצועים היומיומיים והן בערך הנכס לטווח ארוך.
מידע נוסף
04 / 06
פרויקטים לשימוש מעורב
פונקציות שונות, אסטרטגיית פיתוח מתואמת אחת.
אנחנו משלבים מגורים, מסחר, אירוח ושימושים נוספים בפרויקטים משולבים שבהם כל רכיב תומך באחרים. התכנון, התנועה, השלביות והאיזון התפעולי בנויים כחלקים של השקעה אחת וקוהרנטית.
מידע נוסף
05 / 06
פרויקטים תעשייתיים ולוגיסטיים
מבני תעשייה מעוצבים קודם כול לפי הפעילות שהם אמורים לשרת.
מתקני ייצור, אחסון ולוגיסטיקה מתוכננים סביב זרימת התהליך, הדרישות המבניות, תשתיות האנרגיה, הגישה וההרחבה העתידית. היעילות התפעולית נחשבת לקריטריון תכנוני מרכזי כבר מההתחלה.
מידע נוסף
06 / 06
התחדשות ופיתוח מחדש
נכסים קיימים יכולים לעיתים קרובות ליצור ערך חדש בלי להתחיל מאפס.
אנחנו בוחנים מבנים קיימים לפי השלד, המיקום, פוטנציאל השימוש ותנאי השוק. כשהיסודות איתנים, שיפוץ, מודרניזציה ומיצוב מחדש יכולים להאריך את חיי הנכס ולפתוח ערך מסחרי חדש.
מידע נוסף
סוגי נכסים שונים דורשים אסטרטגיות שונות. מה שנשאר קבוע הוא המשמעת שבה אנחנו בוחנים הזדמנויות, מנהלים סיכונים ומגנים על ערך לטווח ארוך.