פרויקטי התחדשות
שיפוץ, חידוש וחיזוק מבנים קיימים. כשהמיקום והשלד תקינים, איפוס מבנה הוא לעיתים קרובות עמדה טובה יותר מהחלפתו — אך רק לאחר שיודעים מה מסתתר מאחורי הגימור.
פרויקטים אופייניים
- שיפוץ כולל
- חיזוק קונסטרוקטיבי
- חידוש חזיתות
- החלפת מערכות
- שינוי ייעוד
- שדרוג שטחים משותפים
מה זה אומר למשקיע
בהתחדשות יש סיכון שאין בבנייה חדשה: מה שמתגלה כשפותחים את המבנה. אנחנו סוקרים לפני שמתמחרים, מקצים כראוי למה שסקר אינו יכול לראות, ומדווחים מול ההקצאה הזאת ככל שהעבודה מתקדמת. תקציב התחדשות בלי רזרבה אינו תקציב — ונכס במיקום טוב לרוב שווה לאפס ולא להחליף.
איך אנחנו עובדים
נסקר לפני שתומחר
מצב השלד, המערכות והחומרים נקבע לפני שמתחייבים למספר, כשהנעלמים מוגדרים כנעלמים.
שלד שנבחן בכנות
כושר הנשיאה והעמידות הסייסמית נבחנים מול הדרישות העדכניות, ונאמר במפורש כשנדרש חיזוק.
עבודה במבנה מאוכלס
כשהמבנה נשאר בשימוש חלקי, השלביות, הגישה והרעש מתוכננים סביב המשתמשים ולא נכפים עליהם.
ההפתעות בהתחדשות נמצאות או בתקציב או במבנה. אנחנו מעדיפים שיהיו בתקציב.
כל תחום שבו אנחנו פועלים עובר את אותו מסלול, מהקרקע ועד המסירה.
כל התחומים